The Gió Riverside

1. Q2/2025Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   An Gia Group mở bán The Gió Riverside cuối tháng 4/2025 tại Dĩ An, giáp Xa lộ Hà Nội và sông Đồng Nai, giá đợt 1 từ ~40 tr/m².

2. Q2/2025Pháp lýPháp lý

   Đủ điều kiện mở bán

   Dự án đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán theo Luật Nhà ở 2024, pháp lý minh bạch hút khách.

3. Q3/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ vị trí giáp TP.HCM

   Vị trí sát Xa lộ Hà Nội, cạnh tuyến metro số 1 vận hành 12/2024 và Vành đai 3, giá đợt sau lên ~42 tr/m².

   40 tr/m²42 tr/m²+5%
4. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & giá vùng leo thang

   Năm 2025 cả nước đặt mục tiêu tăng trưởng ~8%; mặt bằng giá căn hộ vùng TP.HCM mở rộng tiếp tục tăng hai chữ số do khan cung, hỗ trợ dự án Bình Dương mới mở bán.

   40 tr/m²41 tr/m²+2.5%
5. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính 1/7/2025

   Sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 đưa Bình Dương vào quy hoạch chung với TP.HCM, nâng vị thế và kỳ vọng hạ tầng liên vùng.

6. 2026Tăng giáChính sáchDự phóng

   Dự phóng tăng giá theo tiến độ

   Thi công phần thân và sóng sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM dự kiến đưa giá lên ~46 tr/m².

   42 tr/m²46 tr/m²+10%
7. 2026Tăng giáVĩ môDự phóng

   FDI giải ngân tăng, dân số cơ học

   Dòng vốn FDI giải ngân vào Bình Dương duy trì cao kéo theo chuyên gia, lao động nhập cư; nhu cầu ở thực tăng đẩy giá căn hộ ven sông đi lên.

   41 tr/m²42 tr/m²+2.4%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.