The Filmore Đà Nẵng

1. 2021Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 ven sông Hàn

   Filmore Development ra mắt căn hộ hạng sang 206 căn trên đường Bạch Đằng, Hải Châu, giá khởi điểm ~90 tr/m².

2. 2022Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sóng tăng sau dịch

   Quỹ đất ven sông Hàn trung tâm Hải Châu cực hiếm, du lịch Đà Nẵng mở cửa trở lại đẩy giá lên ~98 tr/m².

   90 tr/m²98 tr/m²+8.9%
3. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP 2022 +8,02% kích hoạt lực cầu

   Kinh tế phục hồi mạnh sau dịch với GDP 2022 +8,02% tạo lực cầu lớn cho căn hộ cao cấp ven sông Hàn Đà Nẵng.

   90 tr/m²98 tr/m²+8.9%
4. Q3/2023Xây dựngBàn giao

   Cất nóc & bắt đầu bàn giao

   Tòa nhà 25 tầng cất nóc, dự án tổ chức lễ bàn giao đợt đầu cho khách hàng, củng cố giá trị thực.

   98 tr/m²103 tr/m²+5.1%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   4 lần giảm lãi suất điều hành 2023

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần trong 2023 trong bối cảnh GDP +5,05%; chi phí vay giảm hỗ trợ thanh khoản căn hộ cao cấp.

6. 08/2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Cấp sổ hồng & Luật mới hiệu lực

   Dự án hoàn thiện sổ hồng cho cư dân, trùng thời điểm Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 1/8/2024 nâng thanh khoản thứ cấp.

   103 tr/m²107 tr/m²+3.9%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Đà Nẵng tăng theo đà chung

   GDP 2024 +7,09% và mặt bằng giá căn hộ Đà Nẵng tăng hai chữ số kéo giá dự án đã bàn giao lên theo nền giá vùng.

   98 tr/m²110 tr/m²+12.2%
8. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Định giá căn hộ hạng sang trung tâm

   Là một trong số ít căn hộ siêu sang mặt sông Hàn đã bàn giao, giá thứ cấp neo quanh ~110 tr/m².

   107 tr/m²110 tr/m²+2.8%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.