The Felix

1. Q3/2024Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Phú Đông Group mở bán The Felix tại Thuận An, phân khúc căn hộ vừa túi tiền, giá khởi điểm ~32 tr/m².

2. Q4/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ metro số 1

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 và mở rộng QL13 nâng kết nối Thuận An, giá lên ~35 tr/m².

   32 tr/m²35 tr/m²+9%
3. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Bình Dương tăng cao kéo cầu ở thực

   GDP cả nước 2024 tăng 7,09%, GRDP Bình Dương thuộc nhóm dẫn đầu nhờ công nghiệp - FDI; thu nhập bình quân tăng đẩy nhu cầu căn hộ và mặt bằng giá toàn tỉnh.

   32 tr/m²35 tr/m²+9.4%
4. 2025Xây dựngBàn giao

   Thi công phần thân

   Dự án đang thi công phần thân, dự kiến bàn giao Q4/2026, tiến độ đúng cam kết Phú Đông.

5. 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Tăng giá theo sóng sáp nhập

   Đề án sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM 2025 và khan hiếm căn hộ giá tốt đẩy giá lên ~38 tr/m².

   35 tr/m²38 tr/m²+9%
6. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính & mục tiêu GDP ~8%

   Năm 2025 cả nước đặt mục tiêu tăng trưởng ~8% và sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 mở rộng không gian đô thị TP.HCM - Bình Dương, hỗ trợ giá căn hộ mới.

7. Q4/2026Bàn giaoBàn giao

   Dự kiến bàn giao

   Dự kiến bàn giao căn hộ Q4/2026, hoàn tất chu kỳ tăng giá theo tiến độ.

8. 2026Tăng giáVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa & dân số cơ học tăng

   Quá trình đô thị hóa nhanh và dòng lao động nhập cư vào vùng công nghiệp Bình Dương tiếp tục tăng cầu ở thực, kéo giá căn hộ toàn khu vực đi lên.

   35 tr/m²38 tr/m²+8.6%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.