The EverRich Infinity

1. 2015Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Phát Đạt (PDR) mở bán The EverRich Infinity tại An Dương Vương, Quận 5, giá khởi điểm khoảng 45 tr/m².

2. 2017Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao căn hộ

   Dự án hoàn thành và bàn giao 2017, vị trí trung tâm Quận 5 sầm uất nâng giá lên ~60 tr/m².

   45 tr/m²60 tr/m²+33%
3. 2019Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm căn hộ trung tâm Quận 5

   Quận 5 gần như không còn dự án mới mở bán, nguồn cung khan hiếm đẩy giá thứ cấp lên ~75 tr/m².

   60 tr/m²75 tr/m²+25%
4. 2022Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng căn hộ trung tâm tăng mạnh

   Sau dịch, dòng tiền đổ vào căn hộ đã có sổ ở khu trung tâm; cầu Thủ Thiêm 2 hoàn thành cải thiện kết nối, giá lên ~90 tr/m².

   75 tr/m²90 tr/m²+20%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP TP.HCM phục hồi & đô thị hóa Quận 5 nâng giá căn hộ

   Năm 2022 GRDP TP.HCM tăng ~9% sau dịch, mật độ dân cư và thu nhập khu trung tâm (Quận 5) tăng kéo mặt bằng giá căn hộ đã bàn giao đi lên.

   75 tr/m²85 tr/m²+13.3%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN giảm lãi suất 4 lần, dòng vốn tín dụng phục hồi

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, tăng trưởng tín dụng và cung tiền cải thiện cuối năm, tạo nền đỡ giá căn hộ trung tâm.

7. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Nhà ở 2024 & khan hiếm sổ hồng trung tâm

   Luật Nhà ở/Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 cùng sự khan hiếm căn hộ có sổ hồng tại Quận 5 đẩy giá đạt ~100 tr/m².

   90 tr/m²100 tr/m²+11%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Khan hiếm nguồn cung & GDP +7,09% đẩy giá thứ cấp

   Năm 2024 kinh tế cả nước tăng 7,09%, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM khan hiếm khiến giá thứ cấp khu trung tâm tăng hai chữ số.

   85 tr/m²100 tr/m²+17.6%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.