Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

20 tr/m²

Giá hiện tại

42 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+110%

2016Mở bánMở bánDự phóng
Mở bán đợt 1
Tdecconsic/Vạn Phúc mở bán đợt 1 The CBD Premium Home tại Quận 2 cũ (nay TP. Thủ Đức), giá khởi điểm khoảng 20 tr/m².
2018Bàn giaoBàn giaoDự phóng
Bàn giao căn hộ
Dự án hoàn thành và bàn giao từ 2018, cư dân về ở, mặt bằng giá lên ~25 tr/m².
20 tr/m²25 tr/m²+25%
2020Tăng giáHạ tầngDự phóng
Tăng giá nhờ hạ tầng cao tốc & cao tốc Long Thành
Hưởng lợi vị trí gần cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây và hạ tầng Quận 2 hoàn thiện, giá thứ cấp tăng lên ~30 tr/m².
25 tr/m²30 tr/m²+20%
2022Tăng giáHạ tầngDự phóng
Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe
Cầu Thủ Thiêm 2 nối Quận 1 – Thủ Thiêm thông xe 4/2022 kéo mặt bằng giá khu Đông tăng, The CBD lên ~36 tr/m².
30 tr/m²36 tr/m²+20%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP cả nước bứt phá +8,02%, mặt bằng giá TP.HCM neo cao
Năm 2022 GDP Việt Nam tăng 8,02% - cao nhất hơn một thập kỷ, GRDP TP.HCM phục hồi mạnh sau dịch (+9,03%). Tăng trưởng kinh tế và thu nhập cư dân kéo mặt bằng giá căn hộ khu trung tâm đi lên.
33 tr/m²37 tr/m²+12.1%
2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, dòng tiền quay lại BĐS
Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần liên tiếp, hạ chi phí vốn vay mua nhà và kích hoạt dòng tiền tìm về kênh bất động sản, tạo nền đỡ giá cho căn hộ trung tâm.
2024Tăng giáHạ tầngDự phóng
Metro số 1 vận hành & Luật Đất đai 2024
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 cùng Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 đẩy thanh khoản khu Đông, giá đạt ~42 tr/m².
36 tr/m²42 tr/m²+17%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ toàn TP.HCM tăng 2 chữ số, FDI giải ngân kỷ lục
Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, vốn FDI giải ngân đạt kỷ lục ~25 tỷ USD; giá sơ cấp căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số do nguồn cung khan hiếm, kéo giá thứ cấp dự án đã bàn giao tăng theo.
37 tr/m²42 tr/m²+13.5%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
2 phòng ngủ	60-75 m²	2,5-3,3 tỷ	x 60%
3 phòng ngủ	85-95 m²	3,5-4 tỷ	x 40%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

The CBD Premium Home

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự