The Canary Heights

1. 2013Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Guocoland (Singapore) mở bán The Canary Heights tại Bình Hòa, Thuận An, cạnh KCN VSIP, giá khởi điểm ~16 tr/m².

2. 2015Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ

   Dự án bàn giao 2015–2016, lấp đầy nhanh nhờ nguồn chuyên gia/khách nước ngoài làm việc tại VSIP.

3. 2018Tăng giáThị trườngDự phóng

   Tăng giá nhờ vị trí giáp TP.HCM

   Sóng căn hộ Thuận An giáp TP.HCM (Phạm Văn Đồng nối dài) bùng nổ, giá thứ cấp lên ~21 tr/m².

   16 tr/m²21 tr/m²+31%
4. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá theo mở rộng QL13

   Dự án mở rộng Quốc lộ 13 và Thuận An lên thành phố (2020) nâng giá trị, giá lên ~25 tr/m².

   21 tr/m²25 tr/m²+19%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP cả nước phục hồi +8,02%

   GDP Việt Nam 2022 tăng 8,02% — mức cao nhất hơn một thập kỷ; Bình Dương duy trì GRDP thuộc nhóm dẫn đầu nhờ công nghiệp, kéo mặt bằng giá căn hộ bàn giao đi lên.

   22 tr/m²25 tr/m²+13.6%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần

   Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành 4 lần, giảm chi phí vốn vay mua nhà; thanh khoản căn hộ Bình Dương cải thiện, hỗ trợ giá dự án đã bàn giao.

7. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Đạt mặt bằng giá hiện tại

   Vành đai 3 và metro số 1 vận hành nâng giá trị Thuận An, căn hộ đã có sổ giao dịch tốt, giá ~28 tr/m² (+3%).

   25 tr/m²28 tr/m²+3%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   FDI Bình Dương kỷ lục kéo cầu ở thực

   Bình Dương duy trì là một trong những địa phương hút FDI lớn nhất cả nước; dòng chuyên gia và lao động đổ về làm tăng dân số cơ học và nhu cầu ở thực, đẩy giá căn hộ toàn tỉnh tăng.

   25 tr/m²28 tr/m²+12%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.