The Beverly

1. 11/2021Mở bánMở bán

   Mở bán The Beverly (đợt 1)

   Vinhomes mở bán phân khu The Beverly thuộc Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức (22-23/11/2021), giá khởi điểm khoảng 55 tr/m².

2. 2022Xây dựng

   Khởi công xây dựng phân khu

   Phân khu The Beverly khởi công 2022, tiến độ nhanh cùng các đợt mở bán tiếp theo đẩy giá lên ~62 tr/m².

   55 tr/m²62 tr/m²+13%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP TP.HCM phục hồi, hạ tầng khu Đông

   GDP cả nước 2022 +8,02%, GRDP TP.HCM +9,03%; đại đô thị khu Đông (TP Thủ Đức) hưởng lợi hạ tầng nâng lực cầu căn hộ The Beverly.

   58 tr/m²65 tr/m²+12.1%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công

   Khởi công Vành đai 3 TP.HCM (6/2023) đi qua khu Đông cùng tiến độ cất nóc đẩy giá lên ~70 tr/m².

   62 tr/m²70 tr/m²+13%
5. Q3/2024Bàn giaoBàn giao

   Bắt đầu bàn giao (9/2024)

   Vinhomes bàn giao The Beverly từ 9/2024, kéo dài tới 2026; cư dân về ở giúp giá thứ cấp xác lập ~80 tr/m².

   76 tr/m²80 tr/m²+5%
6. 12/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 vận hành (sát Vinhomes Grand Park)

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 với ga gần đại đô thị và Luật Đất đai 2024 hiệu lực đẩy giá lên ~76 tr/m².

   70 tr/m²76 tr/m²+9%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số

   GDP 2024 +7,09%, FDI giải ngân ~25 tỷ USD; mặt bằng giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số nâng giá The Beverly khu Đông.

   70 tr/m²76 tr/m²+8.6%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% và tín dụng nới rộng

   Năm 2025 Chính phủ đặt mục tiêu GDP ~8%, tăng trưởng tín dụng và cung tiền nới rộng cùng đô thị hóa khu Đông tiếp tục nâng giá The Beverly.

   76 tr/m²80 tr/m²+5.3%
9. 2026Tăng giáBàn giaoDự phóng

   Hoàn tất bàn giao & tiện ích đại đô thị

   Tiện ích Vinhomes Grand Park vận hành đồng bộ và bàn giao hoàn tất giữ giá ổn định quanh ~80 tr/m².

   80 tr/m²80 tr/m²+0%

3/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.