The Antonia (Phú Mỹ Hưng)

1. 2019Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán The Antonia (đợt 1)

   Phú Mỹ Hưng mở bán The Antonia tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, giá khởi điểm khoảng 50 tr/m².

2. 2020Tăng giáThị trườngDự phóng

   Thương hiệu Phú Mỹ Hưng & khan hiếm quỹ căn

   Uy tín đô thị Phú Mỹ Hưng cùng nguồn cung mới hạn chế đẩy giá lên ~58 tr/m².

   50 tr/m²58 tr/m²+16%
3. 2021Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao & có sổ hồng

   Bàn giao cho cư dân và cấp sổ hồng, pháp lý hoàn chỉnh nâng giá thứ cấp lên ~64 tr/m².

   58 tr/m²64 tr/m²+10%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02%, lực cầu Phú Mỹ Hưng phục hồi

   GDP cả nước 2022 +8,02%, GRDP TP.HCM +9,03%; nhu cầu căn hộ cao cấp khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng hồi phục đẩy giá The Antonia đi lên.

   58 tr/m²65 tr/m²+12.1%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 & hạ tầng phía Nam

   Khởi công Vành đai 3 TP.HCM (6/2023) cùng mặt bằng giá Phú Mỹ Hưng leo thang đẩy giá lên ~70 tr/m².

   64 tr/m²70 tr/m²+9%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất giảm 4 lần, thu nhập tăng

   NHNN hạ lãi suất 4 lần năm 2023 cùng thu nhập bình quân đầu người TP.HCM tăng giữ lực cầu cho căn hộ cao cấp Phú Mỹ Hưng.

7. Q4/2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai 2024 + khan hiếm Phú Mỹ Hưng

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 và nguồn cung sơ cấp cạn kiệt tại Phú Mỹ Hưng đưa giá thứ cấp về ~75 tr/m².

   70 tr/m²75 tr/m²+7%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số

   GDP 2024 +7,09%, giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung, nâng The Antonia lên ~75 triệu/m².

   70 tr/m²75 tr/m²+7.1%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.