The 9 Stellars

1. 2021Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán The 9 Stellars (đợt 1)

   SonKim Land mở bán khu phức hợp The 9 Stellars tại P. Long Bình, TP. Thủ Đức, giá khởi điểm khoảng 55 tr/m².

2. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Đại lộ Mai Chí Thọ & cao tốc Long Thành

   Kết nối qua cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây và hạ tầng Thủ Đức cùng các đợt mở bán đẩy giá lên ~62 tr/m².

   55 tr/m²62 tr/m²+13%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế TP.HCM phục hồi, hạ tầng phía Đông

   GDP cả nước 2022 +8,02%, GRDP TP.HCM +9,03%; TP Thủ Đức được đầu tư hạ tầng mạnh nâng lực cầu phức hợp The 9 Stellars phía Đông.

   57 tr/m²63 tr/m²+10.5%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công

   Khởi công Vành đai 3 TP.HCM (6/2023) đi qua TP. Thủ Đức tăng kết nối liên vùng đẩy giá lên ~68 tr/m².

   62 tr/m²68 tr/m²+10%
5. 12/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 vận hành (qua Thủ Đức)

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 chạy dọc TP. Thủ Đức và Luật Đất đai 2024 hiệu lực đẩy giá lên ~72 tr/m².

   68 tr/m²72 tr/m²+6%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá BĐS TP.HCM tăng 2 chữ số

   GDP 2024 +7,09%, FDI giải ngân ~25 tỷ USD; mặt bằng giá BĐS toàn TP.HCM tăng hai chữ số nâng giá The 9 Stellars khu Đông.

   66 tr/m²72 tr/m²+9.1%
7. 2025Tăng giáPháp lýDự phóng

   Tiến độ xây dựng & pháp lý 1/500

   Hoàn thiện quy hoạch 1/500 và tiến độ thi công khu phức hợp đưa giá sơ cấp về ~75 tr/m².

   72 tr/m²75 tr/m²+4%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% và đô thị hóa khu Đông

   Năm 2025 mục tiêu GDP ~8%, đô thị hóa và tăng dân số cơ học khu Đông TP.HCM cùng tín dụng nới rộng tiếp tục nâng giá The 9 Stellars.

   72 tr/m²75 tr/m²+4.2%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.