Thanh Long Bay

1. 2019Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 phân khu đầu (The Sound)

   Nam Group mở bán đợt 1 quần thể nghỉ dưỡng – thể thao biển 120ha tại Kê Gà, Hàm Thuận Nam; căn hộ biển/nhà phố giá khởi điểm ~30 tr/m².

2. 01/2020Pháp lýPháp lý

   Phê duyệt quy hoạch 1/500

   Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt (QĐ 39/QĐ-UBND, 22/01/2020), đủ điều kiện triển khai và mở bán mở rộng.

3. 2021Tăng giáMở bánDự phóng

   Mở bán phân khu mới & kỳ vọng cao tốc

   Các phân khu tiếp theo ra hàng cùng kỳ vọng cao tốc Dầu Giây–Phan Thiết, kéo giá tăng so với đợt đầu.

   30 tr/m²35 tr/m²+17%
4. 2022Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao phân khu The Sound

   Phân khu The Sound bàn giao cho cư dân/nhà đầu tư năm 2022, bắt đầu hình thành cộng đồng vận hành.

5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02%, du lịch ven biển phục hồi

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng phục hồi du lịch hậu COVID làm tăng cầu bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Bình Thuận, kéo giá dự án lên.

   32 tr/m²35 tr/m²+9.4%
6. Q2/2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc về Phan Thiết vận hành

   Cao tốc Phan Thiết–Dầu Giây (4/2023) cải thiện kết nối tới Kê Gà, đẩy mặt bằng giá lên đỉnh giai đoạn.

   35 tr/m²40 tr/m²+14%
7. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Cao tốc thông xe & lãi suất giảm

   Năm 2023 cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết thông xe cải thiện kết nối Bình Thuận, NHNN hạ lãi suất 4 lần hỗ trợ thanh khoản nghỉ dưỡng.

8. 2024Tăng giáThị trườngDự phóng

   Điều chỉnh giảm theo thị trường nghỉ dưỡng

   Thị trường nghỉ dưỡng trầm lắng và áp lực thanh khoản khiến giá thứ cấp hạ nhiệt (chg -5%), về quanh ~38 tr/m².

   40 tr/m²38 tr/m²-5%
9. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & du lịch Bình Thuận tăng

   GDP 2024 tăng 7,09%; lượng khách du lịch Bình Thuận tăng nhờ hạ tầng cao tốc hoàn thiện, hỗ trợ giá tổ hợp nghỉ dưỡng phía Nam tỉnh.

   35 tr/m²38 tr/m²+8.6%

3/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.