Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

85 tr/m²

Giá hiện tại

100 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+18%

Q1/2024Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1
CapitaLand khởi công và mở bán Sycamore (28/2/2024) tại Bình Dương New City, sản phẩm thấp tầng giá ~85 tr/m².
Q4/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng
Tăng giá nhờ hạ tầng vùng
Vành đai 3 TP.HCM và metro số 1 vận hành 12/2024 tăng kết nối Bình Dương–TP.HCM, giá lên ~92 tr/m².
85 tr/m²92 tr/m²+8%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
FDI Singapore và GRDP Bình Dương ~7,5%
GDP cả nước 2024 +7,09%, GRDP Bình Dương quanh 7,5%; dòng vốn FDI mạnh (Singapore dẫn đầu các nhà đầu tư) củng cố niềm tin vào khu phức hợp do CapitaLand phát triển, đẩy giá.
85 tr/m²92 tr/m²+8.2%
Q2/2025Mở bánMở bánDự phóng
Mở bán phân khu cao tầng Orchard Grand
CapitaLand mở bán phân khu căn hộ Orchard Grand, mở rộng rổ hàng phức hợp, thu hút dòng tiền mới.
2025Tăng giáChính sáchDự phóng
Đạt mặt bằng giá hiện tại
Đề án sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM 2025 nâng định giá Bình Dương New City, giá thấp tầng lên ~100 tr/m².
92 tr/m²100 tr/m²+9%
2025Sự kiệnVĩ môDự phóng
Sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM (1/7/2025)
Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 đưa Bình Dương về TP.HCM mở rộng, nâng vị thế khu Thành phố mới và kỳ vọng giá phức hợp quốc tế.
92 tr/m²96 tr/m²+4.3%
2026Tăng giáVĩ môDự phóng
Mục tiêu tăng trưởng cao duy trì cầu cao cấp
Trên nền mục tiêu GDP ~8% năm 2025 và đà tăng trưởng duy trì, dòng vốn FDI và thu nhập tăng tiếp tục hỗ trợ mặt bằng giá phân khúc phức hợp cao cấp.
96 tr/m²100 tr/m²+4.2%
Q4/2027Bàn giaoBàn giao
Dự kiến bàn giao Orchard Grand
Phân khu cao tầng Orchard Grand dự kiến bàn giao Q4/2027.

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 m²	Đang cập nhật	x 28%
Căn hộ 2PN	65 m²	Đang cập nhật	x 42%
Căn hộ 3PN	90 m²	Đang cập nhật	x 22%
Duplex / Penthouse	120 m²	Đang cập nhật	x 8%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Sycamore (CapitaLand) Bình Dương

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự