Sunshine Sky City

1. 2021Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán Sunshine Sky City (đợt 1)

   Sunshine Group mở bán Sunshine Sky City tại Quận 7, giá khởi điểm khoảng 50 tr/m² cho phân khúc cao cấp ven sông.

2. 2022Tăng giáMở bánDự phóng

   Vị trí ven sông & tiện ích cao cấp

   Định vị căn hộ hạng sang view sông cùng các đợt mở bán giai đoạn tiếp theo đẩy giá lên ~58 tr/m².

   50 tr/m²58 tr/m²+16%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế phục hồi, GDP +8,02%

   GDP cả nước 2022 +8,02%, GRDP TP.HCM +9,03%; thị trường căn hộ khu Nam Quận 7 phục hồi đẩy giá Sunshine Sky City đi lên.

   52 tr/m²58 tr/m²+11.5%
4. 2023Pháp lýPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán & Vành đai 3

   Hoàn tất pháp lý đủ điều kiện mở bán cùng khởi công Vành đai 3 TP.HCM (6/2023) nâng giá lên ~64 tr/m².

   58 tr/m²64 tr/m²+10%
5. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai 2024 + tiến độ xây dựng

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 và tiến độ thi công đúng cam kết đẩy giá lên ~68 tr/m².

   64 tr/m²68 tr/m²+6%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số

   GDP 2024 +7,09%, FDI giải ngân ~25 tỷ USD; giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số nâng mặt bằng Sunshine Sky City.

   60 tr/m²66 tr/m²+10%
7. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm nguồn cung cao cấp Quận 7

   Thiếu hụt căn hộ hạng sang ven sông tại Quận 7 đưa giá sơ cấp về ~70 tr/m².

   68 tr/m²70 tr/m²+3%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% và tín dụng nới rộng

   Năm 2025 Chính phủ đặt mục tiêu GDP ~8%, tăng trưởng tín dụng và cung tiền được nới rộng tiếp tục nâng giá căn hộ TP.HCM nơi Sunshine Sky City tọa lạc.

   66 tr/m²70 tr/m²+6.1%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.