Sunshine Crystal River (Noble Crystal Tây Hồ)

1. Q4/2024Mở bánMở bán

   Công bố giá & mở bán đợt 1 (15/12/2024)

   Sunshine Group công bố bảng giá chính thức 15/12/2024 cho 5 tòa Sky Villa (955 căn) tại KĐT Ciputra, Tây Hồ, giá đợt 1 khoảng 150 tr/m².

2. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2024 +7,09% và lãi suất thấp đẩy phân khúc hạng sang

   Năm 2024 GDP tăng 7,09% với mặt bằng lãi suất duy trì thấp sau 4 lần giảm lãi suất điều hành 2023, dòng tiền tìm tới bất động sản hạng sang khu Tây Hồ Tây nâng giá sơ cấp.

   150 tr/m²165 tr/m²+10%
3. Q1/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Tứ Liên & trục Tây Hồ Tây

   Cầu Tứ Liên chuẩn bị khởi công cùng quy hoạch trục Tây Hồ Tây – Võ Chí Công nâng giá trị vị trí ven Hồ Tây, giá lên ~170 tr/m².

   150 tr/m²170 tr/m²+13%
4. Q3/2025Xây dựngBàn giaoDự phóng

   Khởi công & lên tầng các tòa Sky Villa

   Dự án khởi công 2024 và đẩy nhanh thi công phần thân; tiến độ rõ ràng cùng dòng sản phẩm Sky Villa hiếm đẩy giá lên ~185 tr/m².

   170 tr/m²185 tr/m²+9%
5. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ siêu sang Hà Nội tăng mạnh 2025

   Giá căn hộ toàn Hà Nội tiếp tục tăng hai chữ số năm 2025, phân khúc siêu sang khu Tây Hồ Tây hưởng lợi từ tầng lớp thu nhập cao mở rộng và FDI kỷ lục.

   165 tr/m²185 tr/m²+12.1%
6. Q1/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm hạng sang ven Hồ Tây

   Nguồn cung hạng sang ven Hồ Tây gần như cạn cùng sóng tăng giá bất động sản cao cấp đẩy giá tiệm cận ~200 tr/m² (+12%).

   185 tr/m²200 tr/m²+12%
7. 2026Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa Tây Hồ Tây và nền giá cao duy trì

   Đô thị hóa khu trung tâm hành chính mới Tây Hồ Tây cùng tăng trưởng kinh tế bền vững giữ nền giá cao cho dự án đang xây.

8. Q2/2027Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Dự kiến bàn giao

   Theo tiến độ chủ đầu tư, Sunshine Crystal River dự kiến bàn giao Q2/2027.

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.