Sunshine City Sài Gòn

1. 2018Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán Sunshine City Sài Gòn (đợt 1)

   Sunshine Group mở bán Sunshine City Sài Gòn tại Phú Thuận, Quận 7, giá khởi điểm khoảng 33 tr/m².

2. 2019Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng khu Phú Thuận & cầu Phú Mỹ

   Kết nối thuận tiện qua cầu Phú Mỹ và hạ tầng nội khu hoàn thiện đẩy giá lên ~38 tr/m².

   33 tr/m²38 tr/m²+15%
3. 2020Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Cất nóc & bàn giao

   Dự án cất nóc và bàn giao cho cư dân, tiện ích công nghệ Sunshine vận hành nâng giá thứ cấp lên ~43 tr/m².

   38 tr/m²43 tr/m²+13%
4. 2022Tăng giáPháp lýDự phóng

   Sổ hồng & sóng giá Quận 7

   Hoàn tất cấp sổ hồng cùng mặt bằng giá khu Nam tăng đưa giá lên ~47 tr/m².

   43 tr/m²47 tr/m²+9%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế TP.HCM phục hồi mạnh

   GDP cả nước 2022 +8,02%, GRDP TP.HCM +9,03%; lực cầu căn hộ khu Nam Quận 7 hồi phục nâng giá Sunshine City Sài Gòn.

   38 tr/m²43 tr/m²+13.2%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI kỷ lục, lãi suất giảm 4 lần

   Vốn FDI giải ngân 2023 đạt ~23,2 tỷ USD và NHNN hạ lãi suất 4 lần, hỗ trợ thanh khoản căn hộ khu Nam Sài Gòn.

7. Q4/2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai 2024 + Vành đai 3

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 và tiến triển Vành đai 3 TP.HCM đưa giá thứ cấp về ~50 tr/m².

   47 tr/m²50 tr/m²+6%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá căn hộ TP.HCM tăng 2 chữ số

   GDP 2024 +7,09%, giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số kéo Sunshine City Sài Gòn lên ~50 triệu/m².

   45 tr/m²50 tr/m²+11.1%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.