Sun Urban City (Thành phố thời đại) Hà Nam

1. 08/2024Xây dựng

   Khởi công phân khu Thành phố thời đại

   Sun Group khởi công phân khu Thành phố thời đại (Modern City) tại Phủ Lý ngày 08/2024.

2. 10/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Mở bán đợt 1 từ 10/2024, căn hộ từ ~1 tỷ, nhà liền kề giá quy đổi ~30 tr/m². Catalyst: ra mắt phân khu.

3. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & giá BĐS phụ cận Hà Nội tăng

   GDP 2024 tăng 7,09% cùng làn sóng FDI về vùng công nghiệp Hà Nam; mặt bằng giá BĐS phụ cận Hà Nội tăng hai chữ số tạo nền giá cho dự án phức hợp Ninh Bình–Hà Nam cũ.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
4. Đầu 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hấp lực thương hiệu & tiến độ thi công

   Tiến độ thi công và truyền thông mạnh kéo giá đợt tiếp theo lên ~34 tr/m².

   30 tr/m²34 tr/m²+13%
5. Giữa 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Sáp nhập tỉnh & hạ tầng Vùng Thủ đô

   Thông tin sáp nhập Hà Nam–Ninh Bình và Vành đai 5 nâng mặt bằng giá lên ~38 tr/m².

   34 tr/m²38 tr/m²+12%
6. Từ 2025Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bắt đầu lộ trình bàn giao

   Bàn giao theo tiến độ từ 2025; mặt bằng giá hiện quanh 38 tr/m².

7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính 1/7/2025 nâng vị thế

   Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 hợp nhất Hà Nam–Ninh Bình nâng quy mô và vị thế đô thị, cùng mục tiêu GDP cả nước ~8%; kỳ vọng hạ tầng đẩy giá dự án lên mức hiện tại.

   33 tr/m²38 tr/m²+15.2%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.