Sun Urban City (Sun Mega City) Hà Nam

1. 08/2024Xây dựng

   Khởi công đại đô thị Sun Group tại Phủ Lý

   Sun Group khởi công đại đô thị (08/2024) quy mô 420ha tại P. Lam Hạ, Phủ Lý, mật độ xây dựng chỉ 18%.

2. 10/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Mở bán đợt 1 căn hộ từ ~1 tỷ/căn, nhà thấp tầng giá quy đổi khoảng 30 tr/m². Catalyst: ra mắt giỏ hàng đầu tiên.

3. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & FDI giải ngân kỷ lục

   GDP 2024 tăng 7,09%, giải ngân FDI cả nước lập kỷ lục và Hà Nam nằm trong vùng công nghiệp phụ cận Hà Nội; mặt bằng giá BĐS phức hợp tăng tạo nền cho dự án.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
4. Đầu 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tiến độ xây dựng & truyền thông thương hiệu Sun

   Tiến độ thi công nhanh cùng sức hút thương hiệu Sun Group đẩy giá đợt sau lên ~34 tr/m².

   30 tr/m²34 tr/m²+13%
5. Giữa 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Sáp nhập Hà Nam – Ninh Bình & hạ tầng vùng

   Thông tin sáp nhập tỉnh và Vành đai 5 Vùng Thủ đô nâng mặt bằng giá khu vực lên ~38 tr/m².

   34 tr/m²38 tr/m²+12%
6. 2025-2028Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Lộ trình bàn giao theo phân khu

   Bàn giao theo tiến độ 2025-2028, pháp lý sổ lâu dài/HĐMB; mặt bằng giá hiện quanh 38 tr/m².

7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập Hà Nam–Ninh Bình & mục tiêu GDP ~8%

   Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 hợp nhất vùng Hà Nam–Ninh Bình nâng vị thế đô thị, cùng mục tiêu GDP ~8%; giá BĐS phức hợp khu vực tăng đẩy dự án lên mức hiện tại.

   33 tr/m²38 tr/m²+15.2%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.