Sun Urban City Hà Nam (Đô Thị Thời Đại)

1. 08/2024Xây dựng

   Khởi công phân khu Đô thị Thời đại

   Sun Group khởi công phân khu Đô thị Thời đại (Art Residences) trong Sun Urban City Phủ Lý ngày 08/2024.

2. 10/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Mở bán đợt 1 từ 10/2024, sản phẩm giá quy đổi từ ~30 tr/m². Catalyst: ra mắt phân khu.

3. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & giá BĐS vùng ven Hà Nội tăng

   GDP 2024 tăng 7,09% cùng dòng vốn FDI kỷ lục về vùng công nghiệp Hà Nam; mặt bằng giá BĐS phụ cận Hà Nội tăng hai chữ số tạo nền giá cho dự án phức hợp.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
4. Đầu 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tiến độ thi công & thương hiệu Sun

   Tiến độ thi công và sức hút thương hiệu đẩy giá lên ~34 tr/m².

   30 tr/m²34 tr/m²+13%
5. Giữa 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Sáp nhập tỉnh & hạ tầng Vùng Thủ đô

   Sáp nhập Hà Nam–Ninh Bình và Vành đai 5 nâng giá lên ~38 tr/m².

   34 tr/m²38 tr/m²+12%
6. Từ 2025Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Art Residences bàn giao từ 2025

   Art Residences dự kiến bàn giao từ 2025; mặt bằng giá hiện quanh 38 tr/m².

7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính 1/7/2025 & GDP ~8%

   Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 nâng vị thế vùng Hà Nam cùng mục tiêu GDP cả nước ~8%; kỳ vọng hạ tầng và đô thị hóa đẩy giá dự án lên mức hiện tại.

   33 tr/m²38 tr/m²+15.2%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.