Sun Ponte Residence

1. Q1/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 căn hộ ven sông Hàn cạnh Cầu Rồng

   Sun Group mở bán đợt 1 Sun Ponte Residence (Sơn Trà, ven sông Hàn, cạnh Cầu Rồng) ngày 21/3/2024. Giá mở bán khoảng 64 tr/m².

2. Q3/2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Tăng giá nhờ Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực

   Luật Đất đai và Nhà ở 2024 (hiệu lực 8/2024) củng cố niềm tin pháp lý, cùng sức hút vị trí cạnh Cầu Rồng đẩy giá lên ~70 tr/m².

   64 tr/m²70 tr/m²+9%
3. Q4/2024Tăng giáChính sáchDự phóng

   Kỳ vọng Trung tâm Tài chính quốc tế ven sông Hàn

   Chủ trương Trung tâm Tài chính quốc tế Đà Nẵng và chỉnh trang ven sông Hàn nâng giá trị vị trí, giá lên ~75 tr/m².

   70 tr/m²75 tr/m²+7%
4. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP 2024 +7,09% củng cố lực cầu

   Tăng trưởng GDP cả nước 2024 đạt 7,09% cùng FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD tạo nền vĩ mô tích cực cho bất động sản phức hợp ven sông Hàn.

   64 tr/m²70 tr/m²+9.4%
5. 2025Xây dựng

   Thi công phần thân tới tầng 19, hoàn thiện pháp lý

   Dự án đã hoàn thiện pháp lý, thi công phần thân tới tầng 19, tiến độ đảm bảo cho mốc bàn giao Q3/2026.

6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá bất động sản trung tâm Đà Nẵng tăng mạnh

   Mặt bằng giá khu trung tâm Đà Nẵng tăng hai chữ số 2024–2025 do quỹ đất khan hiếm và mục tiêu GDP ~8%; dự án tăng theo nền giá vùng.

   70 tr/m²80 tr/m²+14.3%
7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa & tăng dân số cơ học Đà Nẵng

   Tốc độ đô thị hóa cao, dân số cơ học và thu nhập bình quân tăng tại Đà Nẵng nâng cầu nhà ở thực, hỗ trợ giá dự án phức hợp.

8. Q1/2026Tăng giáThị trường

   Mặt bằng hiện ~80 tr/m² theo tiến độ

   Tiến độ xây dựng cao và nguồn cung căn hộ ven sông Hàn trung tâm khan hiếm đưa giá hiện tại lên ~80 tr/m².

   75 tr/m²80 tr/m²+7%
9. Q3/2026Bàn giaoBàn giao

   Dự kiến bàn giao

   Dự kiến bàn giao Q3/2026, hoàn thiện tổ hợp phức hợp ven sông Hàn cạnh Cầu Rồng.

4/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.