Sun Mega City Nam Hà Nội

1. Q3/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 4 & cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ

   Vành đai 4 Vùng Thủ đô (khởi công 6/2023) đi qua Thanh Trì – Phú Xuyên cùng cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ tăng kết nối, giá lên ~50 tr/m².

   45 tr/m²50 tr/m²+11%
2. 2025Mở bánMở bán

   Ra mắt & mở bán đợt 1 siêu đô thị 1.690ha

   Sun Group ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City (Thanh Trì – Phú Xuyên), phân khu căn hộ giá cạnh tranh từ ~45 tr/m² (studio từ 1,4 tỷ).

3. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP 2025 ~8% và sáp nhập hành chính 1/7/2025

   Năm 2025 cả nước đặt mục tiêu GDP tăng khoảng 8%; việc sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 cùng làn sóng giãn dân ra phía Nam Hà Nội (vùng Phú Xuyên - Thường Tín) nâng vị thế và mặt bằng giá khu vực.

   45 tr/m²52 tr/m²+15.6%
4. Q1/2026Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hoàn thiện thấp tầng & lực hút quần thể du lịch

   Sản phẩm thấp tầng cơ bản hoàn thiện cuối 2025 cùng quần thể công viên – du lịch nội khu vận hành kéo mặt bằng giá lên ~55 tr/m².

   50 tr/m²55 tr/m²+10%
5. Q2/2026Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao khu căn hộ cao tầng đầu tiên

   Khu căn hộ cao tầng đầu tiên dự kiến bàn giao giữa 2026, hoàn thiện hạ tầng đẩy giá lên ~60 tr/m².

   55 tr/m²60 tr/m²+9%
6. 2026Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Hạ tầng vùng và đô thị hóa phía Nam Thủ đô

   Đầu tư công và hạ tầng vành đai mở rộng về phía Nam Hà Nội cùng đô thị hóa, tăng dân số cơ học tạo cầu thực, hỗ trợ mặt bằng giá khu phức hợp quy mô lớn.

1/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.