Sun Grand Marina Town (Sun Grand City Marina)

1. Q2/2021Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 căn hộ & shophouse bến du thuyền

   Sun Group công bố giá chính thức 5/2021, mở bán căn hộ hạng sang và shophouse mặt biển bến du thuyền với giá ~53 tr/m².

2. Q3/2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Tình Yêu & cao tốc Vân Đồn–Móng Cái

   Cầu Cửa Lục và cao tốc Vân Đồn–Móng Cái (9/2022) hoàn thiện mạng cao tốc ven biển, kéo giá lên ~65 tr/m².

   53 tr/m²65 tr/m²+23%
3. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GRDP Quảng Ninh tăng cao, GDP +8,02%

   Năm 2022 GDP cả nước +8,02% và Quảng Ninh tiếp tục giữ GRDP tăng trên 10%, củng cố vị thế đô thị du lịch và nâng giá trị bất động sản phức hợp ven vịnh Hạ Long.

   55 tr/m²65 tr/m²+18.2%
4. 2023Xây dựngBàn giaoDự phóng

   Cất nóc tháp căn hộ

   Các tháp căn hộ cất nóc đúng tiến độ, đẩy giá giỏ hàng view biển/marina lên ~72 tr/m².

   65 tr/m²72 tr/m²+11%
5. 2023Tăng giáVĩ môDự phóng

   4 đợt giảm lãi suất hỗ trợ thanh khoản

   Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần trong năm 2023 dù GDP chỉ tăng 5,05%, giúp dòng tiền quay lại bất động sản cao cấp Hạ Long và giữ đà tăng giá.

   65 tr/m²73 tr/m²+12.3%
6. 2024Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & cấp sổ hồng

   Bàn giao căn hộ kèm nội thất cao cấp và cấp sổ hồng, giá thứ cấp tăng ~11% lên ~80 tr/m² nhờ thanh khoản tốt sau Luật BĐS 2024.

   72 tr/m²80 tr/m²+11%

2/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.