Sun Grand City Feria (Hạ Long)

1. 2020Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 biệt thự/condotel mặt biển

   Sun Group mở bán đợt 1 phân khu biệt thự, shophouse mặt biển Bãi Cháy với giá khởi điểm ~55 tr/m².

2. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Cửa Lục & cao tốc kết nối

   Cầu Tình Yêu (cầu Cửa Lục 1) và hệ thống cao tốc Hạ Long–Hải Phòng–Vân Đồn hoàn thiện kéo giá lên ~70 tr/m².

   55 tr/m²70 tr/m²+27%
3. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% và du lịch Hạ Long bùng nổ

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, du lịch Hạ Long phục hồi mạnh sau mở cửa, nâng nhu cầu và giá bất động sản thấp tầng ven vịnh.

   60 tr/m²72 tr/m²+20%
4. Q3/2023Tăng giáBàn giao

   Bàn giao & ra sổ hồng phân khu biệt thự

   Bàn giao và cấp sổ hồng các căn biệt thự song lập mặt biển, giá thứ cấp đạt ~95–107 tr/m² theo giao dịch thực tế 9/2023.

   70 tr/m²95 tr/m²+36%
5. 2024Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao đại trà & hoàn thiện tiện ích

   Hoàn tất bàn giao, vận hành tiện ích nội khu giúp dòng biệt thự đẹp duy trì mặt bằng giá cao.

6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Lãi suất thấp và FDI kỷ lục nâng giá

   Năm 2024 GDP +7,09%, FDI giải ngân đạt kỷ lục ~25 tỷ USD và lãi suất điều hành duy trì thấp sau 4 đợt giảm 2023, đẩy mặt bằng giá nhà phố/biệt thự Hạ Long tăng hai chữ số.

   88 tr/m²106 tr/m²+20.5%
7. Q2/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Cộng hưởng dự án Sun Elite City liền kề

   Sun Group ra quân Sun Elite City ngay Bãi Cháy nâng giá trị toàn khu, sản phẩm Feria mặt biển tăng thêm ~6% lên ~106 tr/m².

   100 tr/m²106 tr/m²+6%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.