Sun Grand City Ancora Residence

1. 2016Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (T12/2016)

   Sun Group công bố giá tòa T1 và T3 tháng 12/2016 tại số 3 Lương Yên, Hai Bà Trưng, giá khởi điểm từ 50 tr/m²; bán nhanh 45–80% rổ hàng.

2. Q4/2018Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & có sổ hồng lâu dài

   Dự án bàn giao Q4/2018, vị trí ven sông Hồng sát trung tâm cùng sổ hồng lâu dài kéo giá lên ~54 tr/m².

   50 tr/m²54 tr/m²+8%
3. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Vĩnh Tuy 2 khởi công & hạ tầng ven sông

   Cầu Vĩnh Tuy 2 khởi công (1/2021) cùng quy hoạch trục ven sông Hồng tăng giá trị vị trí, giá lên ~57 tr/m².

   54 tr/m²57 tr/m²+6%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2022 +8,02% - phục hồi sau dịch nâng giá nội đô

   Năm 2022 GDP Việt Nam tăng 8,02%, mức cao nhất nhiều năm; kinh tế bật dậy sau COVID-19 cùng dòng tiền tìm kênh trú ẩn đẩy giá căn hộ cao cấp khu trung tâm Hai Bà Trưng - Lương Yên đi lên.

   52 tr/m²56 tr/m²+7.7%
5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   Năm 2024 giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số nhờ GDP +7,09% và lãi suất hạ; sản phẩm thấp tầng và căn hộ lõi trung tâm khan hiếm hưởng lợi trực tiếp, nâng giá thứ cấp dự án.

   56 tr/m²60 tr/m²+7.1%
6. Q2/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm căn hộ trung tâm & sóng tăng giá

   Nguồn cung căn hộ khu trung tâm khan hiếm cùng sóng tăng giá chung cư Hà Nội 2024–2025 đẩy giá lên ~60 tr/m².

   57 tr/m²60 tr/m²+5%

2/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.