Sun Costa Residence Đà Nẵng

1. Q1/2024Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 căn hộ biển Phước Mỹ

   Sun Property mở bán đợt 1 căn hộ Sun Costa (P. Phước Mỹ, Sơn Trà), trục Vương Thừa Vũ – Hồ Nghinh, cận biển Mỹ Khê. Giá mở bán khoảng 58 tr/m².

2. Q3/2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực củng cố pháp lý

   Luật Đất đai và Nhà ở 2024 (hiệu lực 8/2024) củng cố pháp lý sở hữu căn hộ biển, giá lên ~63 tr/m².

   58 tr/m²63 tr/m²+9%
3. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP 2024 +7,09%, GRDP Đà Nẵng phục hồi

   GDP cả nước 2024 tăng 7,09% cùng đà phục hồi GRDP TP. Đà Nẵng tạo nền cầu chung; thu nhập bình quân và du lịch hồi phục nâng sức mua căn hộ ven biển.

   58 tr/m²64 tr/m²+10.3%
4. Q3/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Du lịch biển Mỹ Khê & dòng tiền cho thuê hồi phục

   Du lịch Sơn Trà – Mỹ Khê phục hồi mạnh, nhu cầu căn hộ biển cho thuê tăng, giá lên ~70 tr/m².

   63 tr/m²70 tr/m²+11%
5. 2025Pháp lýPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán, ra hàng chính thức

   Dự án đủ điều kiện mở bán, đẩy mạnh ra hàng các đợt tiếp theo, củng cố niềm tin người mua.

6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá căn hộ Đà Nẵng leo thang 2025

   Giá căn hộ toàn TP. Đà Nẵng tăng hai chữ số trong 2024–2025 do cung khan hiếm và cầu đầu tư; nền giá vùng đi lên kéo dự án tăng theo.

   64 tr/m²75 tr/m²+17.2%
7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất thấp & tín dụng bất động sản nới

   Mặt bằng lãi suất duy trì thấp sau 4 lần giảm lãi suất điều hành 2023, tín dụng và cung tiền mở rộng năm 2025 giúp dòng tiền chảy vào bất động sản, hỗ trợ thanh khoản dự án.

8. Q1/2026Tăng giáThị trường

   Mặt bằng hiện ~75 tr/m² cho căn view biển

   Vị trí cận biển Mỹ Khê khan hiếm cùng tiến độ thi công đưa giá hiện tại lên ~75 tr/m².

   70 tr/m²75 tr/m²+7%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.