Sun Costa Residence

1. Q1/2024Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 căn hộ biển Mỹ Khê

   Sun Property mở bán đợt 1 căn hộ Sun Costa (Sơn Trà, cách biển Mỹ Khê ~200m), trục Vương Thừa Vũ – Hồ Nghinh. Giá mở bán khoảng 60 tr/m².

2. Q3/2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Tăng giá nhờ Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực

   Luật Đất đai và Nhà ở 2024 (hiệu lực 8/2024) củng cố pháp lý căn hộ ven biển, giá lên ~65 tr/m².

   60 tr/m²65 tr/m²+8%
3. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP cả nước 2024 tăng 7,09%

   Kinh tế Việt Nam 2024 phục hồi mạnh với GDP tăng 7,09%, vượt mục tiêu; nền tăng trưởng cao tạo lực cầu chung cho thị trường căn hộ Đà Nẵng, kéo mặt bằng giá dự án nhích lên.

   60 tr/m²66 tr/m²+10%
4. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD

   Vốn FDI thực hiện năm 2024 đạt mức kỷ lục khoảng 25,35 tỷ USD; dòng vốn ngoại và lãi suất điều hành duy trì thấp sau 4 lần giảm năm 2023 hỗ trợ thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng - đô thị ven biển.

5. Q3/2025Xây dựngDự phóng

   Thi công 2 tháp 25 tầng (560 căn)

   Dự án triển khai thi công 2 tòa tháp 25 tầng, tổng 560 căn hộ biển, tiến độ tăng tốc.

6. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Du lịch biển Mỹ Khê phục hồi mạnh

   Du lịch Đà Nẵng phục hồi, dòng tiền cho thuê căn hộ biển Sơn Trà cải thiện, giá lên ~70 tr/m².

   65 tr/m²70 tr/m²+8%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ ven biển Đà Nẵng tăng hai chữ số

   Mặt bằng giá căn hộ toàn TP. Đà Nẵng năm 2025 tăng hai chữ số theo đà chung cả nước (mục tiêu GDP ~8%), kéo dự án tăng theo mặt bằng vùng.

   66 tr/m²75 tr/m²+13.6%
8. Q1/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng hiện ~75 tr/m² theo tiến độ

   Tiến độ xây dựng và vị trí cận biển Mỹ Khê khan hiếm đẩy giá lên ~75 tr/m² cho căn view biển.

   70 tr/m²75 tr/m²+7%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.