Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

50 tr/m²

Giá hiện tại

65 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+30%

Q2/2023Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 tổ hợp ven sông Hàn
Sun Property mở bán đợt 1 tổ hợp Sun Cosmo Residence (Ngũ Hành Sơn, ven sông Hàn) từ tháng 5/2023. Giá mở bán khoảng 50 tr/m².
2023Tăng giáVĩ môDự phóng
NHNN giảm lãi suất 4 lần năm 2023
Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần, hạ chi phí vốn và kích cầu, hỗ trợ thanh khoản phân khúc phức hợp ven sông Đà Nẵng.
50 tr/m²54 tr/m²+8%
Q4/2024Tăng giáChính sáchDự phóng
Định hướng Trung tâm Tài chính quốc tế Đà Nẵng
Chủ trương lập Trung tâm Tài chính quốc tế tại Đà Nẵng và chỉnh trang trục ven sông Hàn nâng kỳ vọng, giá lên ~62 tr/m².
58 tr/m²62 tr/m²+7%
2024Tăng giáPháp lýDự phóng
Tăng giá nhờ Luật Đất đai/Nhà ở 2024 & sóng phục hồi
Luật Đất đai và Luật Nhà ở 2024 (hiệu lực 8/2024) cùng chu kỳ phục hồi bất động sản Đà Nẵng đẩy giá tổ hợp ven sông lên ~58 tr/m².
50 tr/m²58 tr/m²+16%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá bất động sản Đà Nẵng tăng hai chữ số
Năm 2024 GDP cả nước +7,09% và mặt bằng giá bất động sản toàn Đà Nẵng tăng hai chữ số, kéo giá dự án phức hợp lên vùng 60 triệu/m².
54 tr/m²60 tr/m²+11.1%
2025Xây dựngDự phóng
Thi công phần thân, hoàn thiện pháp lý sổ hồng lâu dài
Dự án tăng tốc thi công phần thân, pháp lý sổ hồng lâu dài rõ ràng giúp thanh khoản cải thiện.
2025Tăng giáVĩ môDự phóng
FDI mạnh và mục tiêu GDP ~8%
Dòng vốn FDI giải ngân kỷ lục và mục tiêu tăng trưởng GDP 2025 ~8% thúc đẩy sức mua, đưa giá dự án phức hợp ven sông lên vùng 65 triệu/m².
60 tr/m²65 tr/m²+8.3%
Q1/2026Tăng giáThị trường
Mặt bằng hiện ~65 tr/m² theo tiến độ
Tiến độ xây dựng nâng cao cùng nguồn cung căn hộ ven sông cao cấp khan hiếm đưa giá hiện tại lên ~65 tr/m².
62 tr/m²65 tr/m²+5%
2026Bàn giaoBàn giaoDự phóng
Dự kiến bàn giao
Dự kiến bàn giao trong năm 2026, sổ hồng lâu dài, hoàn thiện tổ hợp phức hợp ven sông Hàn.

2/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Studio-1PN	30-50m²	1,8-3 tỷ	x 45%
2-3PN	60-95m²	4-7 tỷ	x 35%
Townhouse/Shopvilla	90-160m²	16,6+ tỷ	x 20%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Sun Cosmo Residence

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự