Stella Icon

1. Q4/2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng cao tốc về Cần Thơ

   Cao tốc Mỹ Thuận–Cần Thơ và cầu Mỹ Thuận 2 vận hành 12/2023, cùng kề sân bay quốc tế Cần Thơ, hỗ trợ giá căn hộ.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
2. 2023Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 căn hộ Stella Icon

   KITA Group mở bán đợt 1 tháp căn hộ đầu tiên (309 căn) trong KĐT Stella Mega City, Bình Thủy; giá khởi điểm ~30 tr/m² (từ ~1,2 tỷ/căn).

3. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất hạ 4 lần, tín dụng nới

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần và tăng trưởng tín dụng cuối năm, tạo nền vốn rẻ cho căn hộ mới mở bán tại Cần Thơ.

4. 08/2024Xây dựngPháp lý

   Khởi công xây dựng & đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

   Khởi công 3/8/2024 (vốn ~440 tỷ) và được xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, thúc đẩy giá đợt sau.

   33 tr/m²35 tr/m²+6%
5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & hạ tầng ĐBSCL nâng vị thế

   GDP 2024 tăng 7,09%; hệ thống cao tốc kết nối ĐBSCL hoàn thiện dần nâng vị thế Cần Thơ, kéo mặt bằng giá căn hộ toàn thành phố tăng.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
6. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng giá hiện tại

   Tiến độ xây dựng và thương hiệu KITA Airport City đưa giá lên ~36 tr/m².

   35 tr/m²36 tr/m²+3%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính & mục tiêu GDP ~8%

   Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 mở rộng không gian phát triển Cần Thơ cùng mục tiêu tăng trưởng cả nước ~8%, hỗ trợ giá căn hộ trung tâm.

   33 tr/m²36 tr/m²+9.1%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.