Sky89

1. 2017Mở bánMở bán

   Mở bán Sky89 (đợt 1)

   An Gia & Creed Group mở bán Sky89 tại 89 Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7, giá khởi điểm khoảng 30 tr/m².

2. 2018Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Nam Sài Gòn & cầu Phú Mỹ

   Kết nối thuận tiện qua cầu Phú Mỹ về Quận 2 và hạ tầng khu Phú Thuận hoàn thiện đẩy giá lên ~35 tr/m².

   30 tr/m²35 tr/m²+17%
3. 2019Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Cất nóc & bàn giao

   Dự án cất nóc và bàn giao cho cư dân, tiến độ đúng cam kết của An Gia tạo niềm tin thứ cấp.

4. 2021Tăng giáPháp lýDự phóng

   Sổ hồng & sóng giá Quận 7

   Hoàn tất cấp sổ hồng cùng mặt bằng giá khu Nam tăng mạnh đưa giá lên ~48 tr/m².

   35 tr/m²48 tr/m²+37%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế phục hồi, GDP +8,02%

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, GRDP TP.HCM +9,03%; dòng vốn quay lại căn hộ khu Nam khiến mặt bằng giá Sky89 nhích lên.

   45 tr/m²50 tr/m²+11.1%
6. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 & view sông Sài Gòn

   Khởi công Vành đai 3 TP.HCM (6/2023) và lợi thế căn hộ view sông giúp giá lên ~56 tr/m².

   48 tr/m²56 tr/m²+17%
7. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI giải ngân tăng, lãi suất giảm

   Vốn FDI giải ngân năm 2023 đạt kỷ lục ~23,2 tỷ USD và NHNN hạ lãi suất 4 lần, hỗ trợ thanh khoản thị trường căn hộ khu Nam Sài Gòn.

8. Q4/2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 và khan hiếm nguồn cung Quận 7 đưa giá thứ cấp về ~62 tr/m².

   56 tr/m²62 tr/m²+11%
9. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số

   GDP 2024 +7,09%, mặt bằng giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số kéo Sky89 lên ~62 triệu/m².

   56 tr/m²62 tr/m²+10.7%

1/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.