Scenia Bay Nha Trang

1. 2016Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Nam Tiến Lào Cai mở bán Scenia Bay (704 căn, 4 mặt tiền) tại 25-26 Phạm Văn Đồng, giá khởi điểm khoảng 30 tr/m² cho căn hộ 100% view biển.

2. 2018Xây dựngHạ tầngDự phóng

   Cất nóc tháp căn hộ

   Dự án cất nóc, tiến độ đảm bảo cùng làn sóng du lịch (ga T2 Cam Ranh 2018) nâng giá sơ cấp lên ~38 tr/m².

   30 tr/m²38 tr/m²+27%
3. 2020Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & vận hành, cấp sổ hồng

   Khách sạn/căn hộ đi vào vận hành 2020 và cấp sổ hồng; pháp lý hoàn chỉnh giúp giá lên ~42 tr/m².

   38 tr/m²42 tr/m²+11%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02%, du lịch nội địa hồi sinh

   Tăng trưởng kinh tế 8,02% năm 2022 và làn sóng du lịch nội địa phục hồi sau dịch giúp căn hộ ven biển Nha Trang như Scenia Bay tăng giá theo mặt bằng chung toàn thành phố.

   36 tr/m²40 tr/m²+11.1%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Nha Trang–Cam Lâm & phục hồi du lịch

   Cao tốc Nha Trang–Cam Lâm thông xe 5/2023 cùng du lịch phục hồi cải thiện thanh khoản căn hộ ven biển; giá nhích lên ~44 tr/m².

   42 tr/m²44 tr/m²+5%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần

   Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành 4 lần trong 2023, giảm áp lực vốn vay cho người mua nhà, hỗ trợ thanh khoản căn hộ Nha Trang.

7. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Lợi thế sổ hồng & Luật Đất đai 2024

   Khan hiếm căn hộ ven biển có sổ hồng cùng Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 củng cố giá trị; giá đạt ~45 tr/m².

   44 tr/m²45 tr/m²+2%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá căn hộ toàn vùng đi lên

   GDP 2024 đạt 7,09%, thu nhập bình quân tăng cùng nguồn cung căn hộ mới hạn chế đẩy mặt bằng giá căn hộ Nha Trang tăng, kéo Scenia Bay lên 45 triệu/m2.

   42 tr/m²45 tr/m²+7.1%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.