SAM Tuyền Lâm Golf & Resort (Sacom Tuyền Lâm)

1. 2010Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 biệt thự hồ Tuyền Lâm

   SAM Holdings (Sacom) mở bán giai đoạn đầu biệt thự sân golf ven hồ Tuyền Lâm, giá khởi điểm khoảng 18 tr/m².

2. 2014Bàn giaoBàn giao

   Sân golf vận hành, bàn giao một phần

   Sân golf 18 lỗ và khu nghỉ dưỡng vận hành từ 2014, bàn giao một phần biệt thự, giá tăng lên ~25 tr/m².

   18 tr/m²25 tr/m²+39%
3. 2017Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Kinh tế tăng trưởng cao, du lịch Đà Lạt khởi sắc

   Giai đoạn 2016-2019 GDP cả nước tăng trưởng cao quanh 6,8-7,1%/năm cùng làn sóng du lịch Đà Lạt khởi sắc, nâng nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng - sân golf khu Tuyền Lâm.

   18 tr/m²25 tr/m²+38.9%
4. 2019Tăng giáThị trườngDự phóng

   Đà Lạt hút second-home cao cấp

   Làn sóng second-home cao cấp tại Đà Lạt và khan hiếm biệt thự ven hồ Tuyền Lâm đẩy giá lên ~35 tr/m².

   25 tr/m²35 tr/m²+40%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP tăng 8,02%, du lịch nghỉ dưỡng bùng nổ trở lại

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% nhờ mở cửa hậu COVID, du lịch Đà Lạt phục hồi mạnh, đẩy giá bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khu Tuyền Lâm tăng tốc.

   30 tr/m²40 tr/m²+33.3%
6. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Khởi công cao tốc Tân Phú–Bảo Lộc–Liên Khương

   Tiến trình cao tốc kết nối TP.HCM–Đà Lạt cùng định vị nghỉ dưỡng sân golf đẩy giá biệt thự lên ~45 tr/m².

   35 tr/m²45 tr/m²+29%
7. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần hỗ trợ thị trường

   Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần năm 2023, hạ chi phí vốn và hỗ trợ thanh khoản phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, giúp giá khu Tuyền Lâm duy trì vùng cao.

   40 tr/m²45 tr/m²+12.5%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.