Safira Khang Điền

1. 2018Mở bánMở bán

   Mở bán Safira Khang Điền đợt 1

   Khang Điền mở bán Safira tại Phú Hữu, Q.9 (cũ) với giá khởi điểm ~25 tr/m².

2. 2020Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao và đưa vào sử dụng

   Safira bàn giao, hình thành cộng đồng khu Đông; giá thứ cấp lên ~32 tr/m².

   25 tr/m²32 tr/m²+28%
3. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Long Thành và hạ tầng khu Đông

   Nút giao An Phú khởi công, cao tốc TP.HCM–Long Thành mở rộng nâng giá khu Phú Hữu lên ~38 tr/m².

   32 tr/m²38 tr/m²+19%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP cả nước 2022 +8,02%

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế phục hồi mạnh nâng mặt bằng giá căn hộ khu Đông TP.HCM (TP. Thủ Đức).

   32 tr/m²40 tr/m²+25%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần

   Năm 2023 lãi suất điều hành giảm 4 lần, giảm chi phí vay mua nhà và hỗ trợ thanh khoản phân khúc căn hộ vừa túi tiền.

6. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 vận hành nâng giá khu Đông

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 cùng Vành đai 3 đi qua khu Đông đẩy giá lên ~43 tr/m².

   38 tr/m²43 tr/m²+13%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP.HCM tăng 2 chữ số

   GRDP TP.HCM 2024 tăng ~7,17%, mặt bằng giá căn hộ toàn thành phố tăng hai chữ số kéo giá dự án khu Đông lên theo.

   40 tr/m²45 tr/m²+12.5%
8. 2025Tăng giáPháp lýDự phóng

   Mặt bằng giá hiện tại của khu Đông

   Uy tín Khang Điền và pháp lý sổ hồng đầy đủ giữ giá thứ cấp quanh ~45 tr/m².

   43 tr/m²45 tr/m²+5%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.