River Panorama

1. 2018Mở bánMở bán

   Mở bán River Panorama đợt 1

   An Gia và Creed Group mở bán căn hộ ven sông Phú Thuận, Q.7 với giá khởi điểm ~25 tr/m².

2. 2019Tăng giáMở bánDự phóng

   Mở bán giai đoạn 2 giá cao hơn

   Sức cầu khu Nam và quỹ căn ven sông hạn chế đẩy giá đợt 2 lên ~32 tr/m².

   25 tr/m²32 tr/m²+28%
3. 2021Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao và đưa vào vận hành

   Dự án bàn giao, lấp đầy cư dân; giá thứ cấp lên ~42 tr/m² nhờ tiện ích hồ bơi, công viên ven sông.

   32 tr/m²42 tr/m²+31%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP cả nước 2022 +8,02%

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, phục hồi mạnh sau dịch nâng mặt bằng giá căn hộ ven sông Quận 7 TP.HCM.

   38 tr/m²50 tr/m²+31.6%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 và hạ tầng khu Nam

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 cùng cầu Phú Mỹ kết nối Q.7 đẩy giá lên ~52 tr/m².

   42 tr/m²52 tr/m²+24%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần

   Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành 4 lần, giảm chi phí vốn và cải thiện thanh khoản phân khúc căn hộ.

7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP.HCM tăng 2 chữ số

   GRDP TP.HCM 2024 tăng ~7,17%, mặt bằng giá căn hộ toàn thành phố tăng hai chữ số kéo giá dự án Quận 7 lên theo.

   52 tr/m²60 tr/m²+15.4%
8. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng giá hiện tại khu ven sông Q.7

   Quỹ căn hộ ven sông Q.7 khan hiếm, cư dân ổn định, giá thứ cấp quanh ~60 tr/m².

   52 tr/m²60 tr/m²+15%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.