Regal Legend (Khu đô thị Bảo Ninh 1)

1. 2021Mở bánMở bán

   Đất Xanh Miền Trung mở bán đợt 1

   Mở bán quần thể Regal Legend (21 ha, mặt tiền Võ Nguyên Giáp, bán đảo Bảo Ninh); shophouse/biệt thự khởi điểm quanh 55 tr/m².

2. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng trục Võ Nguyên Giáp

   Hoàn thiện trục Võ Nguyên Giáp 32–36m và hạ tầng nội khu cao cấp đẩy giá các đợt sau lên.

   55 tr/m²68 tr/m²+24%
3. 2023Xây dựngDự phóng

   Cất nóc khu thấp tầng

   Khu shophouse/biệt thự cất nóc, củng cố tiến độ và giá trị thanh khoản thứ cấp.

4. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   4 lần giảm lãi suất điều hành 2023

   NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần trong năm 2023, kéo lãi vay mua bất động sản hạ nhiệt, hỗ trợ thanh khoản phân khúc shophouse/nhà phố biển Bảo Ninh dù thị trường trầm lắng.

5. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Bắc–Nam & Luật Đất đai 2024

   Cao tốc Bắc–Nam qua Quảng Bình cùng Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 nâng giá lô mặt tiền lên ~82 tr/m².

   68 tr/m²82 tr/m²+21%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2024 +7,09% và mặt bằng giá vùng tăng

   Tăng trưởng GDP cả nước 2024 đạt 7,09%, mặt bằng giá bất động sản ven biển miền Trung tăng theo đà phục hồi du lịch và đô thị hóa Đồng Hới, nâng giá khu đô thị Bảo Ninh.

   72 tr/m²82 tr/m²+13.9%
7. 2025Tăng giáThị trường

   Biểu tượng nghỉ dưỡng Bảo Ninh

   Là quần thể cao cấp bậc nhất Đồng Hới, sản phẩm view hồ/biển được giá, mặt bằng tiệm cận 90 tr/m².

   82 tr/m²90 tr/m²+10%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% và FDI kỷ lục

   Năm 2025 đặt mục tiêu GDP tăng ~8%, vốn FDI giải ngân tiếp tục lập kỷ lục, dòng tiền vào bất động sản đô thị ven biển dồi dào, đẩy mặt bằng giá Regal Legend lên mốc cao.

   82 tr/m²90 tr/m²+9.8%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.