Quy Nhơn Iconic (Khu đô thị Bắc Hà Thanh)

1. 10/2023Xây dựng

   Có giấy phép, khởi công hạ tầng

   Phát Đạt nhận giấy phép và khởi công hạ tầng KĐT Bắc Hà Thanh 43,16ha dọc QL19 mới, ven sông Hà Thanh.

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN giảm lãi suất 4 lần kích cầu đất nền

   Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành 4 lần, dòng tiền tìm kênh đất nền vùng phát triển; Bắc Hà Thanh hưởng lợi từ tâm lý phục hồi cuối 2023.

3. 12/2024Mở bánMở bán

   Mở bán phân khu 1 (627 sản phẩm đủ điều kiện)

   Sở Xây dựng Bình Định xác nhận 535 nền + 92 sản phẩm PK1 đủ điều kiện chuyển nhượng; mở bán đất nền giá đợt đầu ~20 tr/m². Catalyst: đủ điều kiện bán hàng PK1.

4. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & FDI vào Bình Định tăng

   GDP 2024 tăng 7,09%, Bình Định đẩy mạnh thu hút FDI và phát triển khu kinh tế Nhơn Hội; mặt bằng giá đất nền đô thị ven Quy Nhơn tăng kéo Iconic đi lên.

   20 tr/m²22 tr/m²+10%
5. Q1/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sóng hạ tầng QL19 mới & cao tốc

   QL19 mới kết nối cảng Quy Nhơn – Tây Nguyên cùng cao tốc Bắc–Nam đẩy giá đất nền lên ~24 tr/m².

   20 tr/m²24 tr/m²+20%
6. 2025Pháp lýPháp lýDự phóng

   Ra sổ đỏ từng nền PK1

   Cấp sổ đỏ từng nền phân khu 1 giúp tăng thanh khoản và niềm tin nhà đầu tư.

7. Cuối 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Sáp nhập tỉnh Gia Lai – Bình Định nâng kỳ vọng

   Thông tin sáp nhập đơn vị hành chính và Quy Nhơn thành trung tâm vùng đẩy giá đất nền lên ~28 tr/m².

   24 tr/m²28 tr/m²+17%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & sáp nhập hành chính

   Năm 2025 cả nước đặt mục tiêu GDP ~8% cùng sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 nâng vị thế đô thị Quy Nhơn; kỳ vọng hạ tầng đẩy giá đất nền Iconic lên mức hiện tại.

   22 tr/m²24 tr/m²+9.1%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.