QMS Top Tower

1. Q3/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (2/8/2024)

   CTCP Thiết bị Giáo dục Quang Minh mở bán đợt 1 QMS Top Tower (2 tòa 45 tầng, 490 căn) tại Tố Hữu – Vũ Trọng Khánh, Đại Mỗ, giá đợt 1 khoảng 60 tr/m².

2. Q4/2024Xây dựngBàn giaoDự phóng

   Cất nóc & cất nóc sky bar 168m

   Dự án cất nóc, hoàn thiện sky bar xoay 360 độ ở độ cao 168m; tiến độ nhanh tạo niềm tin, giá lên ~66 tr/m².

   60 tr/m²66 tr/m²+10%
3. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP cả nước 2024 +7,09% kéo cầu nhà ở Hà Nội

   Năm 2024 GDP Việt Nam tăng 7,09%, GRDP Hà Nội tăng khoảng 6,5%, kinh tế phục hồi mạnh giúp thanh khoản căn hộ nội đô cải thiện, mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng hai chữ số kéo dự án tăng theo.

   60 tr/m²68 tr/m²+13.3%
4. Q1/2025Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & đường Tố Hữu thông suốt

   Bắt đầu bàn giao Q1/2025; trục Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng Vành đai 3.5 tăng kết nối, giá lên ~71 tr/m².

   66 tr/m²71 tr/m²+8%
5. Q3/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sóng tăng giá căn hộ mới Nam Từ Liêm

   Mặt bằng giá căn hộ mới khu vực Nam Từ Liêm – Hà Đông tăng cùng đợt mở bán cuối, giá tiệm cận ~75 tr/m² (+12%).

   71 tr/m²75 tr/m²+12%
6. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới 2025

   Sang 2025 mặt bằng giá căn hộ toàn Hà Nội tiếp tục tăng mạnh trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm và lãi suất duy trì thấp, tạo nền giá cao cho các dự án đang bàn giao như khu vực Tố Hữu - Vành đai 3.

2/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.