Q2 Thảo Điền

1. 01/2018Mở bánMở bán

   Mở bán Q2 Thảo Điền đợt 1

   Frasers Property mở bán giai đoạn 1 khu phức hợp ven sông Thảo Điền, giá khởi điểm ~55 tr/m².

2. 06/2018Tăng giáMở bán

   Mở bán giai đoạn 2 với giá cao hơn

   Sức cầu lớn ở khu Thảo Điền cao cấp, Frasers mở bán đợt 2 với mặt bằng giá lên ~68 tr/m².

   55 tr/m²68 tr/m²+24%
3. 04/2021Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao và đưa vào vận hành

   Dự án vận hành từ 4/2021; có cư dân và tiện ích retail ven sông đẩy giá thứ cấp lên ~85 tr/m².

   68 tr/m²85 tr/m²+25%
4. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe nâng giá Thảo Điền

   Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe 4/2022 nối Thảo Điền với trung tâm Q.1, căn hộ hạng sang lên ~98 tr/m².

   85 tr/m²98 tr/m²+15%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP cả nước 2022 +8,02%

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế phục hồi mạnh kéo mặt bằng giá căn hộ cao cấp khu Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) tăng cao.

   80 tr/m²95 tr/m²+18.8%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần

   Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần, giảm chi phí vốn và hỗ trợ thanh khoản phân khúc căn hộ cao cấp khu Đông.

7. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 vận hành nâng giá toàn khu Thảo Điền

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 (ga Thảo Điền/An Phú) cùng cung khan hiếm đẩy giá lên ~110 tr/m².

   98 tr/m²110 tr/m²+12%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ cao cấp TP.HCM tăng 2 chữ số

   GRDP TP.HCM 2024 tăng ~7,17%, mặt bằng giá căn hộ cao cấp toàn thành phố tăng hai chữ số củng cố giá khu Thảo Điền.

   100 tr/m²110 tr/m²+10%

3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.