Phú Đông SkyOne

1. Q2/2023Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Phú Đông Group mở bán SkyOne tại Dĩ An, kế thừa thành công Phú Đông Premier, giá khởi điểm ~30 tr/m².

2. Q4/2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ Vành đai 3

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 ngay khu vực kéo thanh khoản, giá lên ~33 tr/m².

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
3. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần trong năm 2023, hạ lãi vay mua nhà, cải thiện thanh khoản căn hộ vừa túi tiền tại Dĩ An giáp ranh khu Đông TP.HCM.

   30 tr/m²32 tr/m²+6.7%
4. 2024Xây dựngBàn giaoDự phóng

   Thi công phần thân

   Dự án thi công phần thân trong 2024, tiến độ ổn định củng cố niềm tin nhà đầu tư.

5. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá theo metro số 1

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 sát Dĩ An nâng giá trị, giá lên ~35 tr/m².

   33 tr/m²35 tr/m²+6%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Bình Dương ~7,5%, FDI giải ngân tăng

   GDP cả nước 2024 +7,09%, GRDP Bình Dương quanh 7,5% cùng FDI giải ngân tăng mạnh kéo mặt bằng giá căn hộ toàn tỉnh đi lên.

   32 tr/m²35 tr/m²+9.4%
7. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Đạt mặt bằng giá hiện tại

   Theo tiến độ cất nóc và nguồn cung Dĩ An khan hiếm, giá lên ~37 tr/m² (+6%).

   35 tr/m²37 tr/m²+6%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM (1/7/2025)

   Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 đưa Dĩ An về TP.HCM mở rộng, cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025, nâng kỳ vọng giá khu giáp ranh.

   35 tr/m²37 tr/m²+5.7%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.