Phú Đông Premier

1. Q2/2018Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Phú Đông Group mở bán đợt 1 giữa năm 2018 tại Lê Trọng Tấn, Dĩ An, giá khởi điểm ~22 tr/m².

2. 2018Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa Dĩ An giáp Thủ Đức, tăng dân số cơ học

   Năm 2018 đô thị hóa mạnh và tăng dân số cơ học tại Dĩ An giáp ranh khu Đông TP.HCM tạo nền cầu ở thực, hỗ trợ giá sơ cấp căn hộ vừa túi tiền.

   22 tr/m²24 tr/m²+9.1%
3. 2019Tăng giáThị trườngDự phóng

   Tăng giá theo tiến độ

   Thi công nhanh, Dĩ An chuẩn bị lên thành phố thúc đẩy nhu cầu, giá lên ~26 tr/m².

   22 tr/m²26 tr/m²+18%
4. Q3/2020Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ

   Phú Đông bàn giao toàn bộ 647 căn cho cư dân tháng 9/2020, tỷ lệ lấp đầy cao.

5. 2022Tăng giáPháp lýDự phóng

   Tăng giá nhờ pháp lý hoàn thiện

   Dự án ra sổ hồng, kết hợp khan hiếm nguồn cung mới ở Dĩ An đẩy giá lên ~30 tr/m².

   26 tr/m²30 tr/m²+15%
6. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% năm 2022 và hiệu ứng TP Thủ Đức

   Phục hồi kinh tế +8,02% năm 2022 cùng hiệu ứng TP Thủ Đức lan tỏa sang Dĩ An đẩy giá căn hộ khu vực tăng mạnh.

   28 tr/m²32 tr/m²+14.3%
7. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá theo Vành đai 3

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 đi qua Dĩ An nâng giá trị khu vực, giá lên ~33 tr/m².

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ toàn vùng tăng hai chữ số 2024

   Năm 2024 GDP +7,09%, giá căn hộ toàn TP.HCM và Bình Dương tăng hai chữ số do khan cung và lãi suất thấp, kéo giá thứ cấp dự án đã bàn giao lên.

   33 tr/m²35 tr/m²+6.1%
9. 2025Tăng giáHạ tầng

   Đạt mặt bằng giá hiện tại

   Metro số 1 vận hành 12/2024 và sóng hạ tầng kết nối kéo giá thứ cấp lên ~35 tr/m² (+6%).

   33 tr/m²35 tr/m²+6%

3/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.