Panomax River Villa

1. 2018Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   TTC Land mở bán Panomax River Villa (722 Đào Trí, Phú Thuận, Q.7) với giá ~43–45 tr/m², 100% căn góc view sông.

2. 06/2019Xây dựng

   Khởi công xây dựng

   Khởi công tháng 6/2019, tiến độ thi công củng cố niềm tin và đẩy giá thứ cấp lên ~47 tr/m².

   44 tr/m²47 tr/m²+7%
3. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Nam Sài Gòn & ven sông

   Hạ tầng khu Nam (cầu Phú Mỹ, Đào Trí mở rộng) và quỹ căn ven sông khan hiếm đẩy giá lên ~50 tr/m².

   47 tr/m²50 tr/m²+6%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP cả nước 2022 +8,02%

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế phục hồi mạnh sau dịch nâng mặt bằng giá căn hộ ven sông Quận 7 TP.HCM.

   46 tr/m²50 tr/m²+8.7%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần

   Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần, hạ chi phí vay mua nhà và cải thiện thanh khoản phân khúc căn hộ.

6. 08/2024Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao & sổ hồng

   Bàn giao kèm sổ hồng cùng Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 nâng giá lên ~54 tr/m².

   50 tr/m²54 tr/m²+8%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ toàn TP.HCM tăng 2 chữ số

   GRDP TP.HCM 2024 tăng ~7,17% cùng mặt bằng giá căn hộ toàn thành phố tăng hai chữ số kéo giá dự án đi lên.

   50 tr/m²55 tr/m²+10%
8. 2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng giá hiện tại

   Giá thứ cấp quanh 55 tr/m² nhờ sản phẩm sky villa view sông độc đáo và pháp lý hoàn chỉnh.

   54 tr/m²55 tr/m²+2%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.