Opal Skyline

1. Q1/2020Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Đất Xanh mở bán Opal Skyline tại Thuận An, mặt tiền Quốc lộ 13, giá khởi điểm ~22 tr/m².

2. 2020Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa Thuận An và dịch chuyển dân cư khu Đông

   Năm 2020 đô thị hóa nhanh tại Thuận An và dịch chuyển dân cư từ TP.HCM tạo nền cầu nhà ở vừa túi tiền, hỗ trợ giá sơ cấp dự án.

   22 tr/m²24 tr/m²+9.1%
3. 2021Xây dựngBàn giaoDự phóng

   Thi công phần thân

   Dự án thi công phần thân trong 2021 bất chấp dịch, tiến độ ổn định giúp giữ thanh khoản.

4. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ mở rộng QL13

   Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn Thuận An lên 8 làn được triển khai, giá tăng lên ~27 tr/m².

   22 tr/m²27 tr/m²+23%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% năm 2022 đẩy mặt bằng giá

   Kinh tế bật mạnh với GDP cả nước +8,02% năm 2022 cùng dòng tiền dồi dào đẩy giá căn hộ vùng giáp ranh TP.HCM tăng rõ rệt.

   25 tr/m²28 tr/m²+12%
6. 2023Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ

   Đất Xanh bàn giao nhà năm 2023, dự án có cư dân về ở, hình thành cộng đồng.

7. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá theo Vành đai 3

   Vành đai 3 TP.HCM thi công và Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 nâng kỳ vọng, giá lên ~31 tr/m².

   27 tr/m²31 tr/m²+15%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Bình Dương ~7,5%, giá căn hộ tăng hai chữ số

   Năm 2024 GDP +7,09%, GRDP Bình Dương quanh 7,5%, giá căn hộ toàn TP.HCM và Bình Dương tăng hai chữ số kéo giá thứ cấp dự án đi lên.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
9. 2025Tăng giáPháp lýDự phóng

   Đạt mặt bằng giá hiện tại

   Có sổ hồng và sóng hạ tầng kết nối TP.HCM (metro số 1 vận hành) đưa giá thứ cấp lên ~33 tr/m².

   31 tr/m²33 tr/m²+6%

2/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.