One Verandah

1. 2018Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Mapletree (Singapore) mở bán One Verandah (Thạnh Mỹ Lợi, Q.2) quý 2/2018 với giá ~55 tr/m².

2. Q3/2020Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ

   Bàn giao quý 3/2020 với view sông Sài Gòn, pháp lý sổ hồng đẩy giá lên ~68 tr/m².

   55 tr/m²68 tr/m²+24%
3. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Thủ Thiêm 2 & khu Đông

   Tiến độ cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) và sức nóng khu Đông đẩy giá lên ~80 tr/m².

   68 tr/m²80 tr/m²+18%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP cả nước 2022 +8,02%

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, cao nhất hơn một thập kỷ; kinh tế phục hồi mạnh sau dịch nâng mặt bằng giá căn hộ ven sông khu Đông TP.HCM.

   60 tr/m²70 tr/m²+16.7%
5. 12/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 & cầu Thủ Thiêm 2

   Metro số 1 vận hành 12/2024 và kết nối cầu Thủ Thiêm 2 nâng giá khu Thạnh Mỹ Lợi lên ~88 tr/m².

   80 tr/m²88 tr/m²+10%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá căn hộ TP.HCM tăng 2 chữ số

   Giá căn hộ toàn TP.HCM năm 2024 tăng hai chữ số trong bối cảnh GRDP thành phố tăng ~7,17%, kéo giá dự án đã bàn giao đi lên.

   78 tr/m²88 tr/m²+12.8%
7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI giải ngân kỷ lục vào TP.HCM

   Dòng vốn FDI giải ngân cả nước 2024–2025 đạt kỷ lục cùng đô thị hóa khu Đông củng cố nhu cầu nhà ở, hỗ trợ giá One Verandah.

8. 2026Tăng giáThị trường

   Mặt bằng giá hiện tại

   Giá thứ cấp quanh 90 tr/m² nhờ vị trí ven sông và thương hiệu Mapletree.

   88 tr/m²90 tr/m²+2%

3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.