NovaWorld Bảo Lộc

1. Q4/2021Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sóng nghỉ dưỡng cao nguyên Bảo Lộc

   Cơn sốt BĐS nghỉ dưỡng Bảo Lộc 2021 cùng thương hiệu NovaWorld đẩy giá lên ~15 tr/m².

   12 tr/m²15 tr/m²+25%
2. 2021Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 phân khu nghỉ dưỡng

   Novaland giới thiệu giai đoạn đầu tổ hợp nghỉ dưỡng tại Bảo Lộc/Đại Lào trong làn sóng đầu tư cao nguyên, giá khởi điểm ~12 tr/m².

3. 2021Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Tiền rẻ, lãi suất thấp thúc sóng nghỉ dưỡng Bảo Lộc

   Giai đoạn lãi suất thấp và tiền rẻ 2021 thúc đẩy dòng tiền từ TP.HCM tìm về bất động sản nghỉ dưỡng Bảo Lộc - Lâm Đồng, đặt nền cho đà tăng giá đại dự án.

4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP tăng 8,02%, du lịch nội địa phục hồi mạnh

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% nhờ mở cửa và du lịch nội địa phục hồi mạnh, nâng nhu cầu second-home nghỉ dưỡng vùng cao nguyên Bảo Lộc, kéo giá NovaWorld đi lên.

   12 tr/m²13.5 tr/m²+12.5%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Khởi công cao tốc Tân Phú–Bảo Lộc

   Cao tốc Tân Phú–Bảo Lộc khởi công 2023 kết nối TP.HCM tạo kỳ vọng dù thị trường bắt đầu khó khăn, giá quanh ~16 tr/m².

   15 tr/m²16 tr/m²+7%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP chậm lại 5,05%, lãi suất điều hành giảm 4 lần

   Năm 2023 GDP cả nước tăng 5,05% và thị trường nghỉ dưỡng trầm lắng, nhưng việc giảm lãi suất điều hành 4 lần giúp hạ chi phí vốn, hỗ trợ giữ nền giá dự án.

7. 2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Vướng pháp lý, Novaland tái cơ cấu

   Khó khăn dòng tiền và pháp lý của Novaland khiến dự án chậm triển khai, giá thứ cấp điều chỉnh về ~14 tr/m².

   16 tr/m²14 tr/m²-13%

0/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.