Nam Long II Central Lake (Cần Thơ)

1. 2021Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bản đợt 1 KĐT Nam Long II

   Mở bán đợt 1 KĐT phức hợp Nam Long II Central Lake tại P. Hưng Thạnh, Cái Răng; sản phẩm đất nền/nhà phố khởi điểm ~22 tr/m².

2. Q2/2022Tăng giáMở bánDự phóng

   Khởi động phân khu NOXH EHomeS

   Triển khai phân khu NOXH EHomeS và mở bán mở rộng làm sôi động dự án, kéo giá phân khu thương mại tăng.

   22 tr/m²25 tr/m²+14%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% & đô thị hóa Cần Thơ

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%; Cần Thơ là cực tăng trưởng ĐBSCL với đô thị hóa và thu nhập bình quân tăng, hỗ trợ cầu sản phẩm phức hợp.

   22 tr/m²26 tr/m²+18.2%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc & cầu Mỹ Thuận 2 vận hành

   Cao tốc Mỹ Thuận–Cần Thơ + cầu Mỹ Thuận 2 (12/2023) rút ngắn kết nối TP.HCM, đẩy giá khu vực lên.

   25 tr/m²28 tr/m²+12%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN giảm lãi suất 4 lần

   Năm 2023 NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần, giảm chi phí vốn và cải thiện thanh khoản bất động sản tại Cần Thơ.

6. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai 2024 & sổ đỏ từng nền

   Luật Đất đai 2024 (hiệu lực 8/2024) minh bạch pháp lý cùng việc ra sổ đỏ từng nền giúp giá thứ cấp neo cao.

   28 tr/m²31 tr/m²+11%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & hạ tầng cao tốc ĐBSCL

   GDP 2024 tăng 7,09%; các tuyến cao tốc kết nối ĐBSCL được đẩy nhanh nâng vị thế Cần Thơ, kéo mặt bằng giá phức hợp ven hồ tăng theo.

   26 tr/m²31 tr/m²+19.2%

0/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.