Nam Long Hải Phòng (Thủy Nguyên)

1. 2024Sự kiệnPháp lýDự phóng

   Nam Long công bố dự án tại Thủy Nguyên

   Nam Long Group công bố quỹ đất phát triển KĐT phức hợp tại TP. Thủy Nguyên, hoàn thiện pháp lý quy hoạch 1/500.

2. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI kỷ lục đổ vào Hải Phòng

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, vốn FDI giải ngân đạt kỷ lục ~25 tỷ USD; Hải Phòng nằm trong nhóm dẫn đầu thu hút FDI, thúc đẩy nhu cầu nhà ở khu Thủy Nguyên.

   18 tr/m²22 tr/m²+22.2%
3. 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Thủy Nguyên lên thành phố

   TP. Thủy Nguyên chính thức thành lập (2025) và quy hoạch trung tâm hành chính – chính trị mới của Hải Phòng nâng kỳ vọng giá nền khu vực lên ~22 tr/m².

   18 tr/m²22 tr/m²+22%
4. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Thủy Nguyên lên thành phố thuộc thành phố

   Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 nâng vị thế Thủy Nguyên thành thành phố thuộc TP. Hải Phòng, cộng mục tiêu tăng trưởng GDP cả nước ~8% năm 2025, nâng kỳ vọng giá.

5. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá toàn vùng tăng

   Giá căn hộ và phức hợp tại Hải Phòng tiếp tục tăng hai chữ số trong 2024-2025 nhờ đô thị hóa và tăng dân số cơ học, kéo dự án mới mở bán theo mặt bằng chung.

   25 tr/m²30 tr/m²+20%
6. 2026Mở bánMở bánDự phóng

   Dự kiến mở bán đợt 1

   Nam Long dự kiến mở bán đợt 1 phân khu thấp tầng theo mô hình KĐT tích hợp, giá khởi điểm dự phóng quanh 25 tr/m².

7. 2026Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng kết nối Thủy Nguyên – trung tâm

   Hệ thống cầu, đường vành đai nối Thủy Nguyên với lõi Hải Phòng và uy tín nhà phát triển Nam Long đẩy mặt bằng giá lên ~30 tr/m² (Dự phóng).

   25 tr/m²30 tr/m²+20%

0/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.