Moonlight 1 - An Lạc Green Symphony

1. Q1/2023Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 tòa Moonlight 1

   An Lạc Group mở bán Moonlight 1 (2 tòa A, B – 494 căn) tại An Lạc Green Symphony (Vân Canh, Hoài Đức), giá đợt 1 từ 39,2 tr/m².

2. Q4/2023Tăng giáHạ tầng

   Bàn giao Moonlight 1 & Vành đai 4 khởi công

   Moonlight 1 bàn giao Q4/2023; Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công 6/2023 qua Hoài Đức đẩy giá lên 49–54 tr/m² (~51 tr/m²).

   39.2 tr/m²51 tr/m²+30%
3. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, lãi vay hạ kích cầu nhà ở thực khu Hoài Đức - Hà Nội giai đoạn mở bán.

4. Q3/2024Tăng giáChính sáchDự phóng

   Hoài Đức lên quận & Vành đai 3.5

   Đề án Hoài Đức lên quận và Vành đai 3.5 hoàn thiện kết nối Lê Trọng Tấn, giá lên ~55 tr/m².

   51 tr/m²55 tr/m²+8%
5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   Năm 2024 mặt bằng giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số (GDP +7,09%), kéo Moonlight 1 tăng theo đà chung phía Tây thủ đô.

   45 tr/m²53 tr/m²+17.8%
6. Q1/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sóng tăng giá khu Tây Hà Nội

   Mặt bằng giá căn hộ phía Tây Hà Nội tăng mạnh đầu 2025 cùng đủ điều kiện mở bán các tòa tiếp theo, giá tiệm cận ~58 tr/m² (+10%).

   55 tr/m²58 tr/m²+10%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% năm 2025

   Mục tiêu tăng trưởng kinh tế ~8% năm 2025 cùng làn sóng giá nhà Hà Nội leo thang giữ đà tăng cho khu vực Hoài Đức.

   53 tr/m²58 tr/m²+9.4%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.