Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

25 tr/m²

Giá hiện tại

75 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+200%

2016Mở bánMở bánDự phóng
Mở bán đại đô thị Tokyu
Becamex Tokyu mở bán các phân khu đầu của Tokyu Garden City (Midori Park) tại Thành phố Mới Bình Dương, Thủ Dầu Một; giá khởi điểm thấp tầng ~25 tr/m².
2019Bàn giaoBàn giaoDự phóng
Bàn giao các phân khu đầu
Bàn giao và ra sổ hồng các phân khu Sora/Midori đầu tiên, gia tăng giá trị thứ cấp lên ~40 tr/m².
25 tr/m²40 tr/m²+60%
2019Sự kiệnVĩ môDự phóng
FDI Nhật Bản và đô thị hóa Thành phố mới Bình Dương
Giai đoạn trước dịch, dòng vốn FDI Nhật Bản mạnh và quá trình đô thị hóa Thành phố mới Bình Dương tạo nền cầu cho khu đô thị kiểu Nhật, hỗ trợ giá dài hạn.
30 tr/m²35 tr/m²+16.7%
2022Tăng giáHạ tầngDự phóng
Hạ tầng Thành phố Mới
Hoàn thiện hạ tầng trung tâm hành chính Thành phố Mới và QL13 mở rộng kéo giá lên ~55 tr/m².
40 tr/m²55 tr/m²+37.5%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP +8,02% năm 2022, dòng vốn dồi dào
Phục hồi kinh tế mạnh với GDP cả nước +8,02% năm 2022 cùng thanh khoản dồi dào đẩy giá BĐS Bình Dương, đặc biệt phân khúc khu đô thị cao cấp.
45 tr/m²55 tr/m²+22.2%
2024Mở bánMở bán
Mở bán Midori Park The Glory
Becamex Tokyu mở bán tháp căn hộ The Glory (24 tầng, ~1.000 căn) — đã cất nóc 11/2024; giá ~37 tr/m².
2024Tăng giáPháp lýDự phóng
Luật mới + sản phẩm cao cấp
Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 và dòng biệt thự compound khan hiếm đẩy giá thấp tầng lên ~70 tr/m².
55 tr/m²70 tr/m²+27.3%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
GRDP Bình Dương ~7,5%, FDI kỷ lục nâng giá
GDP cả nước 2024 +7,09%, GRDP Bình Dương quanh 7,5%, tỉnh dẫn đầu FDI tích lũy; mặt bằng giá khu đô thị tích hợp tăng hai chữ số, kéo giá dự án lên.
62 tr/m²72 tr/m²+16.1%
2025Tăng giáChính sáchDự phóng
Sáp nhập TP.HCM
Thông tin sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM nâng mặt bằng giá thấp tầng có sổ lên ~75 tr/m² (mức hiện tại).
70 tr/m²75 tr/m²+7.1%

1/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ The Ten	Đang cập nhật	từ 59 triệu/m²	x 60%
Biệt thự/Liền kề	Đang cập nhật	Đang cập nhật	x 40%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Midori Park (Tokyu Garden City)

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự