TitanHome
Nhà đấtDự ánAI CheckSo sánhBản đồBáo cáo thị trường
Đăng tin Đăng nhập

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.
Masteri Grand View
Trang chủDự ánMasteri Grand View
Đang mở bán

Masteri Grand View

Phường An Phú, TP. Thủ Đức (The Global City), TP. Hồ Chí Minh

125 triệu
Giá trung bình/m²
Đang cập nhật
Khoảng giá
Masterise Homes
Chủ đầu tư
6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Top 10%
Giá5.0
x
Pháp lý8.0
x
Thanh khoản7.0
x
Vị trí8.0
x
Chất lượng6.0
x
Rủi ro thấp6.5
x

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu dự án · độ tin cậy: trung bình

Quy mô

Đang cập nhật

Số tòa/phân khu

Đang cập nhật

Tổng sản phẩm

600 căn

Mật độ xây dựng

Đang cập nhật

Bàn giao

Đang cập nhật

Yield dự kiến

3.7%

Tổng quan dự án

Masterise Homes · Đang cập nhật · 600 căn · 125 tr/m² (+7,1%/12 tháng).

Kết nối hạ tầng tốt

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI
Thanh khoản sơ cấp tích cực
Chủ đầu tư bàn giao uy tín
Giá cao hơn trung vị khu vực

Thông tin nhanh

Chủ đầu tư
Masterise Homes
Trạng thái
Đang mở bán
Pháp lý
Đủ điều kiện mở bán
Giá/m²
125 tr
Khoảng giá
Đang cập nhật
Tiến độ
42%
x

Mặt bằng & loại sản phẩm

LoạiDiện tíchKhoảng giáTỷ trọng
2 PN65-80 m²Đang cập nhật
x
50%
3 PN90-110 m²Đang cập nhật
x
50%

Biến động giá sơ cấp

125 tr/m²Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26

Giá hiện tại

125 tr/m²

12 tháng

+7,1%

Thanh khoản

Cao

Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

100 tr/m²

Giá hiện tại

125 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+25%

  1. 11/2024Mở bánMở bán

    Mở bán đợt 1

    Masterise Homes mở bán Masteri Grand View tại The Global City (An Phú) tháng 11/2024, giá từ ~100 tr/m².

  2. 12/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

    Metro số 1 vận hành

    Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 và hạ tầng The Global City hoàn thiện nâng giá đợt sau lên ~108 tr/m².

    100 tr/m²108 tr/m²+8%
  3. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

    Ra mắt trên nền GDP +7,09%

    Dự án mở bán 2024 khi GDP cả nước tăng 7,09% và vốn FDI giải ngân kỷ lục, củng cố cầu căn hộ cao cấp khu lõi Thủ Thiêm.

  4. Q3/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

    Nút giao An Phú & Vành đai 3

    Nút giao An Phú và Vành đai 3 TP.HCM thi công kết nối The Global City đẩy giá đợt tiếp theo lên ~118 tr/m².

    108 tr/m²118 tr/m²+9%
  5. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

    Sóng giá hạng sang TP.HCM 2025

    Năm 2025 mục tiêu GDP ~8% cùng nguồn cung hạng sang khan hiếm tại Thủ Thiêm, kéo giá dự án tăng theo mặt bằng chung.

    110 tr/m²125 tr/m²+13.6%
  6. 2026Tăng giáThị trườngDự phóng

    Mặt bằng giá hiện tại

    Giá bán quanh 120–130 tr/m² nhờ vị trí lõi The Global City và thương hiệu hạng sang Masterise.

    118 tr/m²125 tr/m²+6%

1/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Pháp lý & tiến độ

  1. Quy hoạch 1/500

    Đã phê duyệt

  2. Giấy phép xây dựng

    Đã cấp phép

  3. Đủ điều kiện mở bán

    Đủ điều kiện mở bán

  4. Cất nóc & bàn giao

    Tiến độ 42% · dự kiến Đang cập nhật

    Đang triển khai
Đối chiếu nguồn công khai · kiểm tra hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Chính sách thanh toán

Giai đoạnThời điểmTỷ lệGhi chú
Đặt cọcKý thỏa thuận10%Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1Ký HĐMB (30 ngày)20%Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5Theo tiến độ xây dựng40%Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giaoNhận nhà25%Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồngRa sổ5%Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận
Ưu đãi: chiết khấu 2% thanh toán sớm · hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Tiện ích nội khu

Căn góc 100%
View hồ
Hồ bơi
Phòng gym
Khu BBQ
An ninh nhiều lớp

Vị trí & bản đồ

Bản đồ khu vực Phường An Phú, TP. Thủ Đức (The Global City), TP. Hồ Chí Minh
6.7Masteri Grand View

Tiện ích lân cận

Trường quốc tế1,2 km
Trung tâm thương mại800 m
Bệnh viện đa khoa2,4 km
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây3 km

Nhận thông tin dự án

Bảng giá & tiến độ mới nhất từ đơn vị phân phối đã xác minh.

Phân tích sâu bằng AI

Rủi ro, định giá & báo cáo có nguồn.

AI Phân tích chuyên sâu

Giá sơ cấp 8 quý

125 tr/m²

Dự án tương tự

Angsana Residences Hồ TràmĐang mở bán
Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%
x

Chủ đầu tư: Madison Land

Blanca CityĐang xây
Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

5%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%
x

Chủ đầu tư: Sun Group

Charm Resort Hồ TràmĐang xây
Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%
x

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)