Tổng quan dự án
Masterise Homes · Đang cập nhật · 600 căn · 125 tr/m² (+7,1%/12 tháng).

Phường An Phú, TP. Thủ Đức (The Global City), TP. Hồ Chí Minh
TitanScore
Cần thẩm định
AI chấm sơ bộ từ dữ liệu dự án · độ tin cậy: trung bình
Quy mô
Đang cập nhật
Số tòa/phân khu
Đang cập nhật
Tổng sản phẩm
600 căn
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Bàn giao
Đang cập nhật
Yield dự kiến
3.7%
Masterise Homes · Đang cập nhật · 600 căn · 125 tr/m² (+7,1%/12 tháng).
Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.
Thông tin nhanh
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 2 PN | 65-80 m² | Đang cập nhật | |
| 3 PN | 90-110 m² | Đang cập nhật |
Giá hiện tại
125 tr/m²
12 tháng
+7,1%
Thanh khoản
Cao
Giá mở bán
100 tr/m²
Giá hiện tại
125 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+25%
Mở bán đợt 1
Masterise Homes mở bán Masteri Grand View tại The Global City (An Phú) tháng 11/2024, giá từ ~100 tr/m².
Metro số 1 vận hành
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 và hạ tầng The Global City hoàn thiện nâng giá đợt sau lên ~108 tr/m².
Ra mắt trên nền GDP +7,09%
Dự án mở bán 2024 khi GDP cả nước tăng 7,09% và vốn FDI giải ngân kỷ lục, củng cố cầu căn hộ cao cấp khu lõi Thủ Thiêm.
Nút giao An Phú & Vành đai 3
Nút giao An Phú và Vành đai 3 TP.HCM thi công kết nối The Global City đẩy giá đợt tiếp theo lên ~118 tr/m².
Sóng giá hạng sang TP.HCM 2025
Năm 2025 mục tiêu GDP ~8% cùng nguồn cung hạng sang khan hiếm tại Thủ Thiêm, kéo giá dự án tăng theo mặt bằng chung.
Mặt bằng giá hiện tại
Giá bán quanh 120–130 tr/m² nhờ vị trí lõi The Global City và thương hiệu hạng sang Masterise.
1/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Đủ điều kiện mở bán
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 42% · dự kiến Đang cập nhật
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |

Tiện ích lân cận
Đang mở bánXã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
4.5%
Yield
42%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Madison Land
Đang xâyP. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)
94tr
Giá/m²
5%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Sun Group
Đang xâyXã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
4.6%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)