Mandarin Garden

1. 2010Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Hòa Phát mở bán đợt 1 Mandarin Garden tại Hoàng Minh Giám, Cầu Giấy, giá khởi điểm ~30 tr/m² (cao cấp thời kỳ đó).

2. 2013Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & cấp sổ hồng

   Dự án hoàn thành, bàn giao 2013-2014 và cấp sổ hồng lâu dài.

   34 tr/m²34 tr/m²
3. 2016Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Khu Trung Hòa – Nhân Chính sầm uất

   Khu Trung Hòa – Nhân Chính – Cầu Giấy phát triển mạnh, giá thứ cấp lên ~40 tr/m².

   34 tr/m²40 tr/m²+18%
4. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Cầu Giấy hoàn chỉnh

   Trục Lê Văn Lương – Tố Hữu và Vành đai 3 hoàn chỉnh, giá lên ~48 tr/m².

   40 tr/m²48 tr/m²+20%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế bật tăng sau đại dịch

   GDP cả nước 2022 +8,02% cùng dòng kiều hối và FDI mạnh đẩy giá căn hộ cao cấp khu Cầu Giấy - Hà Nội tăng nhanh.

   42 tr/m²48 tr/m²+14.3%
6. 2024Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sóng chung cư & khan hiếm hàng lõi

   Sóng giá chung cư Hà Nội 2024 cùng vị trí lõi Cầu Giấy đẩy giá thứ cấp lên ~55 tr/m².

   48 tr/m²55 tr/m²+15%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   Năm 2024 mặt bằng giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số (GDP +7,09%), quỹ đất nội đô khan hiếm đẩy giá Mandarin Garden lên cao.

   50 tr/m²55 tr/m²+10%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.