Quy mô
Đang cập nhật
Số tòa/phân khu
9 tòa (29 - 35 tầng)
Tổng sản phẩm
3.950 căn
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Bàn giao
Đang cập nhật
Yield dự kiến
4.5%
CapitaLand Development · Đang cập nhật · 3.950 căn · 80 tr/m² (+10%/12 tháng).
Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.
Thông tin nhanh
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 42 m² | 3 - 3,5 tỷ | |
| 2 phòng ngủ | 60 - 80 m² | 4,5 - 6,5 tỷ | |
| 3-4 phòng ngủ | 90 - 135 m² | 7 - 10 tỷ |
Giá hiện tại
80 tr/m²
12 tháng
+10%
Thanh khoản
Cao
Giá mở bán
66 tr/m²
Giá hiện tại
80 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+21%
Đủ điều kiện mở bán & nhận booking
CapitaLand hoàn thiện pháp lý dự án tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, nhận booking ưu tiên 100 triệu/căn.
Mở bán đợt 1
Mở bán đợt 1 tháng 4/2024, giá khởi điểm từ ~66 tr/m² (rổ hàng đầu, gồm VAT & nội thất).
Sức cầu khu Tây & Luật mới
Hàng chục nghìn người quan tâm cùng Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 đẩy giá rổ mới lên ~72 tr/m².
Đại đô thị phía Tây đồng bộ
Hạ tầng phía Tây (Vành đai 3.5, đại lộ Thăng Long, Smart City đối diện) hoàn chỉnh, giá lên ~77 tr/m².
Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số
Năm 2024 mặt bằng giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số trong bối cảnh GDP cả nước +7,09%, kéo giá Lumi Hanoi đi lên theo thị trường.
Tiến độ xây dựng nâng giá
Dự án cất nóc/lên tầng các toà đầu, sức hút tăng đẩy giá lên ~80 tr/m².
Mục tiêu tăng trưởng ~8%
Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu GDP ~8%, tín dụng và đầu tư công mở rộng giữ đà tăng giá phân khúc cao cấp phía Tây Hà Nội.
3/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Đủ điều kiện mở bán
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 58% · dự kiến Đang cập nhật
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích lân cận
Đang mở bánXã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
4.5%
Yield
42%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Madison Land
Đang xâyP. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)
94tr
Giá/m²
5%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Sun Group
Đang xâyXã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
4.6%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)