Le Grand Jardin (An Lạc Green Symphony)

1. 2019Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Taseco/BRG mở bán đợt 1 Le Grand Jardin tại Sài Đồng, Long Biên, giá khởi điểm ~25 tr/m².

2. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Long Biên phát triển

   Quy hoạch Vành đai 2 và cầu Trần Hưng Đạo công bố, giá lên ~30 tr/m².

   25 tr/m²30 tr/m²+20%
3. 2022Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & cấp sổ hồng

   Dự án bàn giao, cư dân về ở và nhận sổ hồng.

   33 tr/m²33 tr/m²
4. 2023Tăng giáHạ tầng

   Cầu Vĩnh Tuy 2 thông xe

   Cầu Vĩnh Tuy 2 thông xe 8/2023 cải thiện kết nối Long Biên, giá thứ cấp lên ~38 tr/m².

   33 tr/m²38 tr/m²+15%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, lãi vay hạ giúp người mua nhà ở thực khu Long Biên dễ tiếp cận vốn hơn.

6. 2024Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sóng giá chung cư Hà Nội

   Sóng giá chung cư 2024 và khan hiếm nguồn cung đẩy giá thứ cấp lên ~45 tr/m².

   38 tr/m²45 tr/m²+18%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   Mặt bằng giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số năm 2024 (GDP +7,09%), kéo Le Grand Jardin tăng theo đà chung khu Đông thủ đô.

   38 tr/m²45 tr/m²+18.4%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.