Lavita Thuận An

1. 2020Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Hưng Thịnh Land mở bán Lavita Thuận An (P. Thuận Giao, QL13) với giá đợt đầu ~30 tr/m².

2. 2020Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa Thuận An và hạ tầng vùng TP.HCM mở rộng

   Giai đoạn 2020 đô thị hóa nhanh tại Thuận An cùng làn sóng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM tạo nền cầu nhà ở, hỗ trợ giá phức hợp ngay từ giai đoạn đầu.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
3. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   QL13 mở rộng 8 làn

   QL13 khởi công mở rộng lên 8 làn (4/2022) ngay trước dự án kéo giá lên ~37 tr/m².

   30 tr/m²37 tr/m²+23.3%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% năm 2022 đẩy mạnh mặt bằng giá

   Phục hồi kinh tế mạnh với GDP cả nước +8,02% năm 2022 cùng dòng tiền dồi dào đẩy giá BĐS vùng giáp ranh TP.HCM tăng mạnh.

   36 tr/m²41 tr/m²+13.9%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 + đủ điều kiện mở bán

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 và hoàn tất pháp lý đủ điều kiện mở bán nâng giá lên ~41 tr/m².

   37 tr/m²41 tr/m²+10.8%
6. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật mới + metro

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 và metro số 1 vận hành 12/2024 đẩy giá lên ~45 tr/m² (hiện tại).

   41 tr/m²45 tr/m²+9.8%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ toàn vùng tăng hai chữ số 2024

   Năm 2024 GDP +7,09%, GRDP Bình Dương ~7,5%, giá căn hộ toàn TP.HCM và Bình Dương tăng hai chữ số kéo giá dự án Thuận An lên.

   42 tr/m²45 tr/m²+7.1%

0/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.